Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Klessing erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht Käufer durch ihre naturnahe Umgebung und den charmanten, ländlichen Charakter an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Gleichzeitig beeinflussen Faktoren wie Infrastruktur, Arbeitsmarkt und regionale Entwicklungsprojekte die Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Nutzen Sie die Einblicke und Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Klessing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Klessing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Klessing
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
In 94239 Zachenberg Klessing stehen diverse Haustypen zum Verkauf, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die die ländliche Ästhetik der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bietet eine Vielzahl an attraktiven Optionen, sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die den ländlichen Charme schätzen und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung erheblich. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, besonders jene mit großzügigen Grundstücken, befinden sich im gehobenen Preissegment, während kleinere Neubauten oft erschwinglicher sind, was das Angebot für verschiedene Budgets attraktiv macht. Der Markt spiegelt eine stabile Nachfrage wider, was auf die lebenswerte Umgebung und die hohe Wohnqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Klessing
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Klessing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Klessing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Klessing spiegelt die idyllische und ruhige Lage der Region wider. In diesem bayerischen Dorf, das von Natur umgeben ist, gibt es eine Nachfrage nach Immobilien, die stetig zunimmt, insbesondere durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und hochwertigen Einbauküchen ziehen viel Interesse auf sich. Barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Lagerflächen oder Garagen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Regen sorgt dafür, dass man hier trotz der ländlichen Ruhe eine gute Anbindung und sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen kann.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Klessing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Klessing kann aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten eine lukrative Angelegenheit sein. In der Region ist insbesondere in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse zu beobachten, da immer mehr Menschen die Ruhe und natürliche Schönheit des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist dennoch begrenzt, was die Preise aufgrund der Knappheit tendenziell steigen lässt. Die bauliche Entwicklung hält mit der Nachfrage Schritt, wobei vermehrt Neubauten und Modernisierungen vorgenommen werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Bautätigkeit, was zusätzlich das Interesse von Familien und Ruhesuchenden weckt, die eine naturnahe Lebensweise bevorzugen.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Klessing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Klessing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Klessing
94239 Zachenberg Klessing liegt im malerischen Bayerischen Wald und ist ein beschauliches Dorf, das durch seine idyllische Lage besticht. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage ist Klessing verkehrstechnisch gut angebunden. Über gut ausgebaute Landstraßen sind größere Städte und Ort problemlos erreichbar. Die nächstgelegene Bundesstraße B11 verbindet Klessing schnell mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Klessing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Ruhmannsfelden, Teisnach und Regen. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Klessing ist durchaus praktikabel; regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die etwa 30 Kilometer westlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar ist. Deggendorf bietet zudem einen Anschluss an die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung in Richtung Passau und Regensburg gewährleistet.
Aktuell leben in Klessing 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Klessing
Die idyllische Gemeinde Zachenberg Klessing, gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Wander- und Radwege laden Naturbegeisterte ein, die beeindruckende Flora und Fauna der Region zu erkunden. Entspannte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder oder entlang der Donau versprechen erholsame Stunden inmitten unberührter Natur. Für erholsame Momente sorgen zudem gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Ein vielfältiges Angebot kleiner Läden und Wochenmärkte stellt sicher, dass sowohl alltägliche als auch außergewöhnliche Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Beispielsweise können Familien im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald spannende Naturerlebnisse und geführte Touren genießen. Der Kurpark in Zwiesel bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für entspannende Spaziergänge. Für Shoppinginteressierte finden sich in Zwiesel und Regen eine Auswahl an Boutiquen, Geschäften und einladenden Cafés. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das Glasmuseum in Frauenau, das beeindruckende Einblicke in die traditionelle Handwerkskunst ermöglicht. Ob naturnah oder kulturell interessiert – die Region um Zachenberg Klessing hält für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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