Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Leuthen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischer Landschaft und naher Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren aufgrund der ansteigenden Lebensqualität und der attraktiven Preise gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet: von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Damit wird es Eigentümern ermöglicht, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Leuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Leuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Leuthen
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
Beim Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Leuthen sollten potenzielle Käufer sich auf eine Vielzahl von Haustypen einstellen, die in der Region errichtet werden. Hierzu zählen sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit ihren charakteristischen Satteldächern und Holzfassaden als auch moderne Neubauten, die oft energieeffizient und nach neuesten Baustandards ausgeführt werden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Zachenberg Leuthen keine Seltenheit und bieten verschiedene Wohnoptionen für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine Rolle spielen. Vor dem Verkauf ist es ratsam, den Markt gründlich zu analysieren und eventuell eine professionelle Bewertung einzuholen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Leuthen
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Leuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Leuthen ist aktuell stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Insbesondere kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern sind bei Käufern besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv sind. Auch renovierte Altbauwohnungen ziehen zunehmend Interessenten an, die den Charme und die Geschichte dieser Immobilien schätzen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zusätzlich attraktiv. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, kann mit solider Nachfrage und realistischen Verkaufschancen rechnen, vor allem wenn die Immobilie in einem guten Zustand und in einer bevorzugten Lage liegt.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Leuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Leuthen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Leuthen kann derzeit von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, was vor allem auf das Interesse von Leuten zurückzuführen ist, die Ruhe und Naturnähe bevorzugen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier relativ stabil, aber nicht übermäßig groß. Dies hat zur Folge, dass es durchaus Chancen gibt, einen geeigneten Käufer zu finden, ohne dass ein allzu starker Wettbewerb den Preis drückt. Bauvorhaben in Zachenberg Leuthen sind im Allgemeinen überschaubar; es gibt zwar kontinuierlich neue Projekte, aber diese sind meist kleiner und individuell, was zu einer charmanten und maßvollen Entwicklung der Region beiträgt. Alles in allem bietet der Markt hier eine ausgewogene Situation für Verkäufer und Käufer, die Wert auf eine lebenswerte und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Leuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Leuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Leuthen
Zachenberg Leuthen liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz. Die beschauliche Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit ausgedehnten Wäldern und idyllischen Hügeln. Diese Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und ist ein idealer Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung an das Gemeindegebiet erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Leuthen befinden sich diverse kleinere Ortschaften und Städte, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Einer der nächstgelegenen Orte ist Deggendorf, etwa 17 Kilometer südöstlich, das als “Tor zum Bayerischen Wald” oft bezeichnet wird und mit einer reichen kulturellen und historischen Vielfalt aufwartet. Eine weitere bedeutende Stadt in der Nähe ist Regen, etwa 20 Kilometer südlich, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten ebenfalls gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, darunter die B11 und B85, die eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Autobahnen herstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Automobil Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leuthen 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Leuthen
94239 Zachenberg Leuthen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, laden malerische Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für eine entspannte Auszeit stehen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren. In den Sommermonaten locken Badeseen und Freizeitanlagen Familien und Aktivurlauber gleichermaßen an.
Neben der Erholung in der Natur bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aus der Umgebung. Zudem befinden sich in den nahegelegenen Städten Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Märkte und Feste, bei denen Besucher regionale Delikatessen und Kunsthandwerk entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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