Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Zachenberg Lobertsried, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Walds, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner einzigartigen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Regen, zieht die Region zunehmend Interessenten an. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sind hier gefragt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte und Strategien informiert, um eine Immobilie in 94239 Zachenberg Lobertsried erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung, erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Lobertsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Lobertsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Lobertsried
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Lobertsried bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Lobertsried werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, weisen jedoch im Allgemeinen ein moderates bis gehobenes Preisniveau auf. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur und die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Lobertsried
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Lobertsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Lobertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
Der Wohnungsverkauf in 94239 Zachenberg Lobertsried bringt einige interessante Aspekte mit sich. Der lokale Wohnungsmarkt profitiert von der malerischen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In der Region sind vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Abgesehen von der Ausstattung spielen auch die Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wichtigen Versorgungseinrichtungen eine entscheidende Rolle bei den Kaufinteressenten. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Objekte mit Garten oder Balkon, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Insgesamt bietet der Immobilienverkauf in Zachenberg Lobertsried zahlreiche Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Lobertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zachenberg Lobertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Lobertsried
In 94239 Zachenberg Lobertsried ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei viele Interessenten nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot ist verhältnismäßig begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der bislang kein übermäßiger Bauboom stattgefunden hat. Dennoch gibt es in der Region vereinzelt neue Bauprojekte, die vor allem individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Der Markt bleibt daher überschaubar, mit einem stetigen, aber nicht übermäßigen Zuwachs an Neubauten.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Lobertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Lobertsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Lobertsried
Lobertsried in der Gemeinde Zachenberg, mit der Postleitzahl 94239, liegt eingebettet im malerischen Bayerischen Wald, einer Region von beeindruckender naturnaher Schönheit. Das beschauliche Dörfchen genießt eine ruhige Lage, die Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bietet. Gleichzeitig ist es durch die Nähe zur Bundesstraße B11 und die Bahnlinie Zwiesel–Gotteszell gut an den regionalen Verkehr angebunden, was die Mobilität erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lobertsried befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Gotteszell, direkt südlich gelegen, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadt Regen, nördlich von Lobertsried, kann innerhalb von etwa 15 Fahrminuten erreicht werden. Über die gut ausgebaute B11 sind zudem größere Städte wie Deggendorf und Zwiesel leicht zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Lobertsried stellt sicher, dass sowohl tägliche Besorgungen als auch kulturelle oder touristische Ausflüge in die naheliegenden Städte problemlos möglich sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Aktuell leben in Lobertsried 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Lobertsried
Der kleine Ortsteil Lobertsried in der Gemeinde Zachenberg, 94239, bietet eine reizvolle Kulisse für Freizeit- und Erholungsaktivitäten inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die ruhige Umgebung und die abwechslungsreiche Natur laden zu ausgiebigen Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege bieten Gelegenheit, die idyllische Umgebung zu erkunden und vom hektischen Alltag abzuschalten. Für Erholungssuchende steht der nahegelegene Schwarzacher Wald als grüne Oase zur Verfügung, wo man die Seele baumeln lassen kann. In Lobertsried selbst gibt es zwar keine großen Einkaufsmöglichkeiten, doch die umliegenden Orte bieten alles, was das Herz begehrt.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Erlebnispark „Bayerwald Xperium“ in Sankt Englmar oder das „Joska Glasparadies“ in Bodenmais, wo Besucher die Kunst der Glasbläserei hautnah erleben können. Erholungssuchende könnten die „Bodenmais Silberberg Klinik“ als Ort der Entspannung und Genesung besuchen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahen Städten und Dörfern, etwa im Einkaufszentrum Deggendorf, wo Geschäfte für Mode, Technik, Lebensmittel und vieles mehr vorhanden sind. Auch Wochenmärkte in der Region, beispielsweise in Regen, laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken. So bietet die Region um Zachenberg Lobertsried eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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