Immobilie verkaufen in 94209 Regen March
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Der Immobilienmarkt in Regen, insbesondere in der Postleitzahlregion 94209, erlebt derzeit einen Wandel. Als malerischer Ort im Bayerischen Wald bietet Regen attraktive Lebensbedingungen, was den Immobilienwert in den letzten Jahren stetig steigen ließ. Diese positive Marktentwicklung eröffnet Verkäufern interessante Möglichkeiten, von dieser Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94209 Regen zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps wird ein umfassender Überblick geboten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94209 Regen March
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 94209 Regen March bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend im Bayrischen Wald werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei auch zunehmend moderne Architektenhäuser und umweltfreundliche Passivhäuser zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Typischerweise bietet Regen March eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und trotzdem guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend steigert.
Hauspreise in 94209 Regen March
Die Hauspreise in 94209 Regen March sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94209 Regen March
Der Wohnungsmarkt in 94209 Regen March ist vielfältig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, was insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauprojekte, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßen Architektur überzeugen. Durch die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Infrastruktur, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sind Wohnungen in dieser Region sowohl für Familien als auch für Pendler sehr interessant. Käufer schätzen zudem die angenehme Nachbarschaft und die gute Lebensqualität, die Regen March bietet.
Wohnungspreise in 94209 Regen March
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94209 Regen liegt bei 2370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94209 Regen March
Der Verkauf von Grundstücken in 94209 Regen March stellt sich gegenwärtig als eine vielversprechende Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes angestiegen ist. Vor allem Familien und Ruhesuchende, die das naturnahe und zugleich gut angebundene Leben schätzen, zeigen vermehrt Interesse. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Regen und Umgebung erhöht, was auf eine gesteigerte Bauaktivität sowohl von Einfamilienhäusern als auch von kleineren Mehrparteienhäusern hinweist. Dennoch bleibt die Bebauung ausgewogen und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, wodurch die Region ihren ländlichen Charme zu bewahren weiß.
Grundstückspreise in 94209 Regen March
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94209 Regen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94209 Regen March
Die Stadt Regen in der Oberpfalz, mit der Postleitzahl 94209, liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine wunderbare Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Der Ortsteil March ist besonders reizvoll durch seine ruhigen Wohngebiete, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt, während gleichzeitig alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Regen liegen Städte und Gemeinden wie Zwiesel, Bodenmais, und Grafenau, die für regen Austausch und besucherfreundliche Attraktionen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von March und Regen ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B11 durch Regen führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und somit zu weiteren bayerischen Metropolregionen wie Regensburg und Passau bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Regen, der Zugfahrten in Richtung Plattling und Bayerisch Eisenstein ermöglicht. So ist die Region nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch für ihre praktische Anbindung sehr geschätzt.
Aktuell leben in March 11005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94209 Regen March
Die Stadt Regen mit der Postleitzahl 94209 bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersporarten ein. So gibt es gut ausgebaute Wanderwege, die durch die herrliche Natur führen, sowie Mountainbike-Routen für die sportlich Ambitionierten. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Zur Erholung bieten sich die zahlreichen Seen und Naherholungsgebiete an, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Für Einkaufsfreudige hält Regen ebenfalls einiges bereit. In der Innenstadt finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Außerdem laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen ein. So verbindet Regen auf ideale Weise Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen von Bewohnern und Besuchern gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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