Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Kleinried kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns bietet sowohl Chancen als auch spezifische Herausforderungen, geprägt durch die idyllische Landschaft und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten. Die Nachfrage nach Wohnraum in solchen beschaulichen Gegenden hat in den letzten Jahren zugenommen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zachenberg Kleinried beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Kleinried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Kleinried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Kleinried
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
Ein Haus in der beschaulichen Ortschaft Zachenberg Kleinried zu verkaufen bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren, sind jedoch in der Regel noch moderater als in städtischen Ballungsräumen. Es lohnt sich, den lokalen Markt zu beobachten, um einen passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Kleinried
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Kleinried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Kleinried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Kleinried zeigt eine zunehmende Nachfrage, da die ländliche Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Insbesondere Wohnungen mit modernisierten Einrichtungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die idyllische Landschaft tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, was Käufer anzieht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch großzügig geschnittene Wohnungen in Mehrfamilienhäusern erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie Familien und Paaren ausreichend Platz bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stetig steigende Nachfrage und stabile Preise aus.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Kleinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Kleinried
In der Region Zachenberg Kleinried, die zur Postleitzahl 94239 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings limitiert, was teilweise auf die strenge Baulandpolitik und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, doch handelt es sich dabei oft um kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser, anstatt großer Wohnsiedlungen oder Gewerbebauten. Dies trägt dazu bei, die ländliche und idyllische Atmosphäre der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Kleinried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Kleinried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Kleinried
94239 Zachenberg Kleinried liegt im bayerischen Wald, einer idyllischen Region in Niederbayern. Das Dorf ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Neben den landschaftlichen Vorzügen profitieren die Bewohner von einer zufriedenstellenden Verkehrsanbindung, die ein angenehmes Pendeln in die umliegenden Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinried befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Deggendorf, Regen und Zwiesel. Die Verkehrsanbindung gewährleistet, dass man diese umliegenden Städte schnell erreichen kann, sei es durch gut ausgebaute Landstraßen oder durch den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßig verkehrt. Zudem besteht eine Nähe zur Autobahn A92, die eine zügige Anbindung an größere Städte wie München oder Passau ermöglicht, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kleinried 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Kleinried
In der idyllischen Ortschaft 94239 Zachenberg Kleinried im Bayerischen Wald finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Bereits nach kurzer Zeit in der Natur stellt sich Entspannung ein, und die klare Luft sowie die malerischen Landschaftsbilder tun ihr Übriges, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Kleinried bietet zudem gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für den alltäglichen Bedarf stehen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bereit, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Lebens bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Im nahegelegenen Städtchen Regen können Besucher das Waldmuseum und den Erlebnispark Bayerwald besuchen. Für Erholungssuchende bietet das Erlebnisbad Zwiesel zahlreiche Wasserattraktionen und Saunabereiche. Im Winter verwandeln sich die verschneiten Hänge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit gut präparierten Pisten und Loipen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Regen und Zwiesel, wo sowohl große Supermärkte als auch charmante kleine Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen einladen. So wird ein Ausflug in die Region um Zachenberg Kleinried immer zu einem erlebnisreichen und erholsamen Ereignis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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