Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Köckersried kann sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung sein. Die ländliche Idylle der Region, kombiniert mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum abseits der großen Städte, lässt den Immobilienmarkt vielversprechend erscheinen. Besonders in den letzten Jahren hat dieser Bereich aufgrund der erhöhten Nachfrage nach ruhigeren Wohngegenden an Attraktivität gewonnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zachenberg Köckersried beschrieben, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, die den Verkaufsprozess erleichtern können. Profitieren Sie von unserer Expertise und machen Sie den besten Deal!
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Köckersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Köckersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Köckersried
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
Beim Verkauf eines Hauses in 94239 Zachenberg Köckersried sind mehrere Aspekte zu beachten, um den richtigen Käufer zu finden. In der Region Köckersried werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und teilweise moderne Neubauten errichtet. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme wider, was viele Kaufinteressenten anzieht, die eine idyllische und ruhige Wohnlage bevorzugen. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, jedoch liegt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten eher im mittleren bis oberen Bereich. Käufer schätzen besonders die Kombination aus Naturnähe und der soliden Infrastruktur der Gemeinde.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Köckersried
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Köckersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Köckersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Köckersried zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Immobilien aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in attraktiven Lagen sind hier besonders begehrt. Käufer suchen vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Da das idyllische Dorf in Bayern verstärkt auch Pendler und Familien anzieht, die Ruhe und Erholung in ländlicher Umgebung suchen, steigen die Preise für Wohnimmobilien kontinuierlich. Wer seine Wohnung in Zachenberg Köckersried verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einer positiven Marktresonanz und einem zufriedenstellenden Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Köckersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zachenberg Köckersried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Köckersried
In der Region um 94239 Zachenberg Köckersried beobachten Experten eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse steigt vor allem bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des ländlichen Raums genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Zachenberg Köckersried ein eher kleiner Ort ist und große freie Flächen rar sind. Der Neubau in dieser Gegend beschränkt sich auf wenige Projekte pro Jahr, meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was den Charakter des ländlichen Dorfes bewahrt. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Bauvolumen daher gering, was die Region für Käufer attraktiv macht, die Wert auf eine ruhige und weniger dicht besiedelte Umgebung legen.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Köckersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Köckersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Köckersried
94239 Zachenberg Köckersried liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die kleine Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Über die nahe gelegene Bundesstraße B11 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Umland bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naturattraktionen, die die Region besonders reizvoll machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Köckersried liegen Städte und Orte wie Regen, Zwiesel und Deggendorf, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B11 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten und den Autobahnen A92 und A3 sowie zum Bahnhof in Deggendorf bietet. Auch kleinere Straßen und gut ausgebaute Wege sorgen dafür, dass selbst entlegenere Ziele problemlos erreicht werden können. So lässt sich die Region sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende optimal nutzen.
Aktuell leben in Köckersried 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Köckersried
Zachenberg Köckersried bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Natur des Bayerischen Waldes ein. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Gesundheitseinrichtungen der Region ein breites Angebot zum Abschalten und Wohlfühlen. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shopping-Touren stehen in den nahegelegenen Orten zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, wo regionale und frische Produkte angeboten werden. Kulinarisch verwöhnen lokale Restaurants und Gasthöfe mit traditionellen Bayerischen Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl der Besucher.
In der Region rund um Zachenberg Köckersried gibt es zudem weitere Highlights für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man die unberührte Schönheit der Natur bewundern kann. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch in der Stadt Deggendorf, die mit historischer Architektur, Museen und Veranstaltungen begeistert. In Viechtach laden verschiedene Boutiquen, Handwerksläden und Märkte zum gemütlichen Bummeln ein, und für größere Einkaufserlebnisse bietet das Einkaufszentrum in Regen eine breite Palette an Geschäften. Wer es sportlich mag, findet in den umliegenden Bergregionen zahlreiche Ski- und Snowboardmöglichkeiten im Winter sowie Kletter- und Mountainbike-Strecken im Sommer.
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