Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Diese malerische Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der dennoch guten Verkehrsanbindung, erfährt eine stetige Nachfrage im Immobilienmarkt. Besonders Immobilienliebhaber und Familien schätzen die Balance aus Natur und Infrastruktur, die diese Gegend zu bieten hat. Aktuelle Marktanalysen zeigen zudem eine positive Entwicklung der Immobilienpreise, was den Verkaufsprozess zusätzlich attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden Sie daher alle wesentlichen Informationen und Tipps finden, um Ihr Immobilienvorhaben in Zachenberg Gotteszell-Bahnhof erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
In der idyllischen Region 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die das ländliche und charmante Ambiente widerspiegeln. Typisch sind Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionell bayerischen Architekturmerkmalen ausgestattet sind. Zudem findet man in dieser Gegend auch Doppelhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Häuser in attraktiveren Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen befinden sich naturgemäß im höheren Preissegment, während einfache, sanierungsbedürftige Objekte zu günstigeren Preisen angeboten werden. Käufer können hier eine breite Auswahl an Immobilien finden, die sowohl das traditionelle als auch das moderne Wohnbedürfnis abdecken.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zachenberg Gotteszell-Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof ist derzeit recht stabil, jedoch geprägt von einer steigenden Nachfrage insbesondere nach modernisierten und gut angebundenen Immobilien. Viele Kaufinteressenten suchen nach Wohnungen, die sowohl eine ländliche Idylle als auch eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene Wohnungen in Bahnhofsnähe oder solche mit unkompliziertem Zugang zu Nahverkehrswegen. Auch renovierte Altbauwohnungen sowie Objekte mit einem hohen energetischen Standard sind stark gefragt, da sie sowohl hinsichtlich Wohnkomfort als auch langfristiger Kosteneffizienz punkten. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Im malerischen 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof erfährt der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit eine moderate Nachfrage. Die attraktive Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit der ruhigen, naturnahen Umgebung, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage weiter antreibt. In der Region wird kontinuierlich, aber in vergleichsweise kleinem Maßstab gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies sorgt für eine behutsame, nachhaltige Entwicklung der Gemeinde, die ihren ländlichen Charme bewahrt. Grundstücksverkäufer können daher mit soliden Preisen rechnen, die die außergewöhnliche Lebensqualität der Region widerspiegeln.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Der Ortsteil Zachenberg Gotteszell-Bahnhof liegt malerisch im Bayerischen Wald, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das kleine Dorf bietet einen ruhigen Rückzugsort, umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Da Gotteszell-Bahnhof über einen Bahnhof verfügt, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die Regionalzüge verbinden das Dorf zuverlässig mit den umliegenden Städten und Ortschaften, während gut ausgebaute Straßen eine einfache Anreise per Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zachenberg Gotteszell-Bahnhof befinden sich mehrere sehenswerte Orte. Die Stadt Deggendorf liegt etwa 20 Kilometer südlich und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Auch die Städte Regen und Zwiesel sind nicht weit entfernt und bieten Besuchern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die regelmäßigen Zugverbindungen gut, und die Bundesstraße B11 in der Nähe sorgt für eine gute Erreichbarkeit der weiter entfernten Ziele. Durch dies alles ist Zachenberg Gotteszell-Bahnhof trotz seiner ruhigen Lage bestens mit der Region vernetzt.
Aktuell leben in Gotteszell-Bahnhof 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Gotteszell-Bahnhof
Der Ortsteil Zachenberg Gotteszell-Bahnhof im Osten Bayerns bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage und die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind Ausflüge entlang gut markierter Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Für Wellnessliebhaber bieten sich verschiedene Angebote in nahegelegenen Wellnesshotels und Erholungseinrichtungen. Wer gern einkaufen geht, findet in Gotteszell und den umliegenden Gemeinden kleine Boutiquen, Supermärkte und Handwerksläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wochenmärkte und traditionelle Feste sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Zachenberg Gotteszell-Bahnhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zu entspannen. Beispielsweise kann man im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf dem Glaswanderweg die Geschichte der Glasherstellung erkunden. Ruhesuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Spas zahlreiche Angebote von Massagen bis zu Saunagängen. Familien können den Erlebnisbauernhof in der Nähe besuchen, wo Kinder Tiere hautnah erleben können und Erwachsene regionale Produkte kaufen können. Für sportbegeisterte Urlauber gibt es im Winter gut präparierte Langlaufloipen und in den wärmeren Monaten locken zahlreiche Badeseen und Freibäder. Shoppingfans können sich auf den Wochenmärkten und in den kleinen Läden der umliegenden Dörfer und Städte mit regionalen Spezialitäten und Kunsthandwerk eindecken. Besonders sehenswert ist auch die Gläserne Scheune in Viechtach, die Einblick in die regionale Handwerkskunst bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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