Immobilie verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Zachenberg Ochsenberg kann eine lukrative Chance sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht. Der Immobilienmarkt in Zachenberg Ochsenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die sowohl bei Einheimischen als auch bei auswärtigen Investoren begehrt sind. Attraktiven Lagen und ein gutes Infrastrukturangebot tragen zur Wertsteigerung bei, was den Verkauf besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Zachenberg Ochsenberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Prozess und den lokalen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
- Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
- Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Ochsenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Ochsenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Haus verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
In der idyllischen Region von 94239 Zachenberg Ochsenberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhöfe gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Bauweise, Lage und Ausstattung der Häuser, bewegen sich aber insgesamt auf einem für bayerische Verhältnisse moderaten Level. Insbesondere ältere Bauernhöfe und ländliche Anwesen haben einen besonderen Reiz und sind oft zu attraktiven Konditionen erhältlich. Der Markt für Immobilien in Zachenberg Ochsenberg entwickelt sich positiv, wobei eine hohe Nachfrage nach modernisierten und gut gepflegten Objekten besteht.
Hauspreise in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Die Hauspreise in 94239 Zachenberg Ochsenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Der Wohnungsmarkt in 94239 Zachenberg Ochsenberg ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt, was vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die ausreichend Platz und gleichzeitig die Möglichkeit zur Entspannung bieten. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit moderner Ausstattung ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was nicht zuletzt den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Lebensqualität zu verdanken ist. Käufer schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, die ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen bietet.
Wohnungspreise in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Zachenberg liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Zachenberg Ochsenberg ist von verschiedenen Faktoren geprägt, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und die natürliche Umgebung schätzen. Besonders Familien und Ruhesuchende zeigen Interesse an Grundstücken in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gegend traditionell von Landwirtschaft und Forstwirtschaft geprägt ist und Bauland daher nicht im Überfluss vorhanden ist. In den letzten Jahren wurden einige neue Bauprojekte ins Leben gerufen, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, was auf eine gesunde, aber nicht übermäßige Bautätigkeit hinweist. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Zachenberg Ochsenberg stabil, mit einer kontinuierlichen, aber nicht übertriebenen Entwicklung.
Grundstückspreise in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Zachenberg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Zachenberg Ochsenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Der Ort Zachenberg Ochsenberg befindet sich in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes in Deutschland. Die Lage dieses kleinen, ruhigen Dorfes ist von weitläufigen Wäldern und idyllischen Hügeln geprägt, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region ist gut, auch wenn das Gebiet keinen unmittelbaren Anschluss an Autobahnen hat. Stattdessen wird es durch gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt, wodurch eine angenehme Erreichbarkeit gegeben ist.
Unmittelbar um Zachenberg Ochsenberg liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regen und Bodenmais. Regen, die Kreisstadt, bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch kulturelle Einrichtungen und ein aktives Vereinsleben. Bodenmais ist vor allem durch seine Glasbläserei und als Luftkurort bekannt. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald ist von hier aus gut zu erreichen, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundes- und Landstraßen, die die Region gut vernetzen. Busverbindungen stellen den öffentlichen Personennahverkehr sicher und binden die Region an das weitere Umland an, womit die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ochsenberg 2093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Zachenberg Ochsenberg
Im beschaulichen Ortsteil Ochsenberg der Gemeinde Zachenberg mit der Postleitzahl 94239 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wo die Ruhe und Schönheit der Natur genossen werden können. Für jene, die sich kulturell bereichern möchten, gibt es authentische, lokale Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in die Traditionen und das Brauchtum der Region gewähren. Auch kulinarisch kommen Besucher und Einheimische auf ihre Kosten: Zahlreiche Gaststätten und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und Schmankerln an, während kleine, charmante Läden die Möglichkeit bieten, handgemachte Souvenirs oder Alltagsgegenstände zu erwerben. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind auch städtische Annehmlichkeiten nie weit entfernt, was Zachenberg Ochsenberg zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende macht.
In der weiteren Region um Zachenberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Große Arber zu Wandertouren im Sommer und Skiabfahrten im Winter ein. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet nicht nur unzählige Wanderwege, sondern auch spannende Besucherzentren und Naturerlebnispfade wie das Tierfreigelände bei Neuschönau. Für Shopping-Liebhaber sind größere Städte wie Deggendorf oder Regen bequem erreichbar, wo Einkaufszentren und Märkte eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wellnessangebote, wie beispielsweise die Nutzung von Thermen und Spas in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen.
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