Immobilie verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Zeilarn Gitzelmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise und eine zunehmende Zahl von Kaufinteressenten den Markt dynamischer gestaltet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Zeilarn Gitzelmühle beleuchtet. Wir gehen auf die aktuellen Trends, die Vorteile des Standortes und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ein. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
- Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
- Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Haus verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 84367 Zeilarn Gitzelmühle erfordert ein grundlegendes Verständnis der regionalen Immobilientypen und der aktuellen Marktpreistrends. In dieser beschaulichen Gegend wird eine Vielzahl von traditionellen bayerischen Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die alle charakteristische architektonische Merkmale der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Zeilarn Gitzelmühle variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei der Markt eine stabile Nachfrage nach qualitativen und gut gepflegten Immobilien zeigt. Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, ist es ratsam, sich über die regionalen Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Die Hauspreise in 84367 Zeilarn Gitzelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Der Wohnungsmarkt in 84367 Zeilarn Gitzelmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in ruhiger und ländlicher Umgebung aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und moderne Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Diese Zielgruppen suchen häufig nach geräumigen Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Die Preise für Immobilien in der Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was den Verkauf einer Wohnung in Gitzelmühle zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Zeilarn liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Zeilarn Gitzelmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und die Marktbedingungen kompetitiv macht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Viele Bauprojekte zielen darauf ab, modernen Wohnkomfort mit dem traditionellen Charme der bayerischen Landschaft zu verbinden. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Zeilarn Gitzelmühle potenziellen Käufern eine attraktive Gelegenheit, Teil einer wachsenden, aber noch beschaulichen Gemeinde zu werden.
Grundstückspreise in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Zeilarn liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Gitzelmühle, ein Ortsteil der Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung bietet der Ort Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; über die B20 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte und Gemeinden. Die Anschlussstelle der A94 befindet sich in relativ kurzer Fahrzeit, wodurch eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gitzelmühle liegen mehrere kleinere und größere Orte, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und Gesundheitsversorgung. Der nahe gelegene Inn, der sich als Natur- und Erholungsraum erstreckt, trägt zusätzlich zur Lebensqualität in Gitzelmühle bei, und das gut ausgebaute Straßennetz erleichtert den Zugang zu diesen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Gitzelmühle 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Zeilarn Gitzelmühle
Zeilarn Gitzelmühle, gelegen im idyllischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur pur genießen kann. Zudem sorgt der nahegelegene Inn-Fluss für zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und entspannte Stunden am Wasser. Wer eher kulturell interessiert ist, kann die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden und auf den regionalen Märkten landestypische Produkte erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen findet man zum Beispiel im gut ausgestatteten Freibad von Simbach am Inn oder den zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch das malerische Rottal führen. Für Erholungsuchende gibt es die Therme Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den charmanten Geschäften und Boutiquen der umliegenden Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, wo man auch Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse besuchen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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