Immobilie verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Zeitlarn, im Landkreis Regensburg, bietet viele Chancen und spannende Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wertsteigerungen aus, was Zeitlarn zu einem begehrten Wohnort macht. Aufgrund der malerischen Lage nahe der Donau und der guten Anbindung an Regensburg zieht es sowohl Familien als auch Pendler hierher.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 93197 Zeitlarn Zeitlarn beeinflussen. Dazu zählen die Marktentwicklung, preisrelevante Besonderheiten und wertsteigernde Aspekte, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
- Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
- Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
- Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Das Verkaufen eines Hauses in 93197 Zeitlarn ist ein lohnenswertes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse ansprechen. In Zeitlarn findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in klassischer bayerischer Architektur, doch auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind zunehmend im Bau. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln deren Attraktivität wider; sie sind durch die steigende Nachfrage und die hohe Lebensqualität gekennzeichnet. Der genaue Preis hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab, aber die Region zeigt insgesamt eine positive Wertentwicklung.
Hauspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Die Hauspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeitlarn Zeitlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Der Wohnungsmarkt in 93197 Zeitlarn zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Regensburg. Diese strategische Position macht Zeitlarn zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, ziehen dabei die meisten Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93197 Zeitlarn liegt bei 3966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
In der Region 93197 Zeitlarn Zeitlarn zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg gefördert wird. Das Interesse an Baugrundstücken ist insbesondere bei jungen Familien und Pendlern groß, die nach einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in dieser Gegend keine Seltenheit; es wird kontinuierlich daran gearbeitet, neue Wohngebiete zu erschließen und bestehende Flächen zu verdichten. Gleichzeitig achten Gemeinden und Bauträger darauf, das charmante Ortsbild zu erhalten und nachhaltige Wohnkonzepte zu integrieren.
Grundstückspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93197 Zeitlarn liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Zeitlarn liegt im malerischen Landkreis Regensburg in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage entlang der Naab. Die Ortschaft profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und andere umliegende Städte ermöglicht. Die Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof in Regenstauf sorgen für eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus bieten die umliegenden Landschaften zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, was Zeitlarn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeitlarn befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen die Stadt Regensburg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Gemeinden Regenstauf, Lappersdorf und Wenzenbach. Diese Orte sind bequem über die Autobahn A93 oder die gut ausgebauten Bundesstraßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Zeitlarn ist allgemein als sehr gut zu bezeichnen, da neben den Straßenverbindungen auch der öffentliche Nahverkehr durch regelmäßige Buslinien und die Nähe zur Bahnlinie des Regenstaufer Bahnhofs gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Zeitlarn 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Zeitlarn
Die Gemeinde Zeitlarn in der Oberpfalz bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Wanderwegen eignet sich Zeitlarn hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren ein und bieten gleichzeitig eine entspannte Möglichkeit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für jene, die lieber ihre Freizeit sportlich gestalten, gibt es auch verschiedene Sportvereine und Anlagen in der Umgebung, die unter anderem Fußball, Tennis und weitere Sportarten anbieten.
In der Region um Zeitlarn finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Lokale Märkte und Geschäfte bieten frische Lebensmittel, regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte, während größere Einkaufszentren in erreichbarer Nähe eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Ein Beispiel ist das Donaueinkaufszentrum in Regensburg, das mit seiner Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben ein beliebtes Ziel für Shoppingbegeisterte ist. Wer nach kulturellen und kulinarischen Erlebnissen sucht, findet in den benachbarten Städten gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche Veranstaltungen, die eine gelungene Abwechslung zum heimischen Alltag bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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