Immobilie verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
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Das malerische Zeitlarn Zeitlberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Oberpfälzer Waldes, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten und einer stetig steigenden Attraktivität für Pendler nach Regensburg, ist der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93197 Zeitlarn Zeitlberg zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und praktischer Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
- Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
- Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
In der charmanten Gemeinde Zeitlarn, speziell im Ortsteil Zeitlberg, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die das regionale Wohnangebot prägen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und wunderschöne Gartenanlagen bestechen. Aber auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind in der Region immer beliebter geworden. Die Immobilienpreise in Zeitlarn Zeitlberg variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien. Während neu gebaute Häuser und sanierte Altbauten tendenziell in einem höheren Preissegment angesiedelt sind, kann man für ältere Häuser in renovierungsbedürftigem Zustand günstigere Angebote finden. Die hohe Lebensqualität in Zeitlarn Zeitlberg, gepaart mit einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung, machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
Die Hauspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeitlarn Zeitlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
Der Wohnungsmarkt in 93197 Zeitlarn Zeitlberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand sowie Immobilien mit zusätzlichen Vorzügen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Familien, Pendler und Ruheständler schätzen gleichermaßen die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der gleichzeitigen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wohnungen in Neubauten oder umfassend sanierten Altbauten erfreuen sich aufgrund ihrer zeitgemäßen Ausstattung und Energieeffizienz besonders großer Beliebtheit. Die Preise haben in den letzten Jahren moderat zugelegt, was das Angebot an verfügbaren Objekten zwar verringert hat, jedoch weiterhin ein gesundes Marktgleichgewicht gewährleistet.
Wohnungspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93197 Zeitlarn liegt bei 4626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93197 Zeitlarn Zeitlberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen. Dies hat zu einem intensiven Interesse von potenziellen Käufern geführt, wodurch Immobilien und Grundstücke schnell vergriffen sind. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. Es wird einiges in der Region gebaut, doch der Baufortschritt kann die hohe Nachfrage kaum decken. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienwohneinheiten, sind im Gange oder in Planung, um die Wohnraumsituation zu verbessern. Dennoch bleibt es eine Herausforderung, den Bedarf rasch und effizient zu decken, was somit Verkäufer von Grundstücken in Zeitlarn Zeitlberg in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93197 Zeitlarn liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
93197 Zeitlarn Zeitlberg liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die dennoch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gut erreichbar ist. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Regensburg, die nur etwa 10 Kilometer südlich liegt, ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen. Die ideale Lage am Rande der idyllischen Flusslandschaft der Donau sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen neben Regensburg auch die Städte Lappersdorf und Regenstauf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 15 direkt durch Zeitlarn Zeitlberg führt und eine rasche Verbindung zur Autobahn A93 gewährleistet. Dadurch wird sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr bequem abgewickelt, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut integriert, sodass eine regelmäßige Busanbindung nach Regensburg und in die umliegenden Gemeinden vorhanden ist.
Aktuell leben in Zeitlberg 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Zeitlberg
In der malerischen Ortschaft Zeitlarn Zeitlberg, die sich durch ihre idyllische Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Entlang der grünen Wiesen und Wälder laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und die frische Landluft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten örtliche Parks und Grünanlagen willkommene Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen und in entspannender Umgebung zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Lokale Einzelhändler und Supermärkte ermöglichen es, bequem und nah am Wohnort einzukaufen, wobei eine Reihe kleiner Boutiquen und Fachgeschäfte das Einkaufserlebnis abrunden und zur Attraktivität der Gemeinde beitragen.
Die Region um 93197 Zeitlarn Zeitlberg zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein breites Spektrum an Freizeitangeboten aus. Beispielsweise können sportbegeisterte Besucher das örtliche Schwimmbad nutzen oder an Yoga- und Fitnesskursen in lokalen Studios teilnehmen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann Museen und historische Stätten in der Umgebung besuchen oder an traditionellen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig in der Gegend stattfinden. Für den Einkauf zwischendurch laden charmante Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sowie diverse Geschäfte in nahegelegenen Städten dazu ein, eine angenehme Shoppingtour zu erleben und dabei auch kulinarische Spezialitäten zu entdecken. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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