Immobilie verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im charmanten Wenzenbach Hölzlhof, postalisch bekannt als 93173, erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage und neu aufblühenden Infrastruktur wird die Region zunehmend attraktiver für Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte und finanzstarke Interessenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93173 Wenzenbach Hölzlhof beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten, bieten wir einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
- Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
- Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Haus verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
In der idyllischen Region 93173 Wenzenbach Hölzlhof, umgeben von malerischer Natur, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Typische Bauweisen in dieser Gegend umfassen großzügige Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Viele der Gebäude zeichnen sich durch traditionelle bayrische Architekturelemente aus, die perfekt in die ländliche Umgebung passen. Der Immobilienmarkt in Wenzenbach Hölzlhof zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, weshalb die Preise tendenziell moderat bis gehoben sind. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von der Beliebtheit der ländlichen und gut angebundenen Lage profitieren. Käufer hingegen schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Regensburg.
Hauspreise in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Die Hauspreise in 93173 Wenzenbach Hölzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenzenbach Hölzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Der Wohnungsmarkt in Wenzenbach Hölzlhof, Region 93173, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere Familien und erholungssuchende Menschen anzieht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie gut durchdachten Raumaufteilungen. Wohnungen, die zusätzlich über Gartenanteile oder einen schönen Ausblick ins Grüne verfügen, stehen besonders hoch im Kurs. Interessenten legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen. Insgesamt bietet der Markt, trotz erhöhtem Interesse, noch ein vergleichsweise gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und lockt daher auch Kapitalanleger an, die auf langfristig stabile Wertentwicklungen setzen.
Wohnungspreise in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93173 Wenzenbach liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wenzenbach Hölzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
In der Region 93173 Wenzenbach Hölzlhof herrscht derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf das Wachstum und die Attraktivität der Gemeinde zurückzuführen ist. Aufgrund dieser gesteigerten Nachfrage sind Grundstücke in Wenzenbach Hölzlhof vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte entstehen sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, was zur weiteren Entwicklung und zum Anstieg der Bautätigkeiten beiträgt. Insgesamt zeigt sich die Region als dynamisch und zukunftsorientiert im Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93173 Wenzenbach liegt bei 735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Der Ortsteil Hölzlhof gehört zur Gemeinde Wenzenbach im bayerischen Landkreis Regensburg und ist idyllisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Vorderen Bayerischen Waldes eingebettet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Dörfern, sodass sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenzenbach Hölzlhof befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter das etwa zehn Kilometer entfernte Regensburg, das mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Weitere nahegelegene Orte sind Tegernheim, Lappersdorf und Donaustauf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die Autobahnen A3 und A93 sehr gut, wodurch schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleistet sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ermöglichen.
Aktuell leben in Hölzlhof 8987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93173 Wenzenbach Hölzlhof
Das kleine Örtchen Hölzlhof im Postleitzahlbereich 93173 Wenzenbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame und zugleich vielseitige Freizeitgestaltung. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ruhesuchende finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, beispielsweise in den nahegelegenen Wäldern und Grünflächen. Doch auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Familienfreundliche Einrichtungen und Spielplätze runden das Angebot ab und machen Hölzlhof zu einem attraktiven Wohnort.
In der Region rund um Wenzenbach gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen im Bayerischen Wald an, während Kulturinteressierte die nahegelegene Stadt Regensburg mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten erkunden können. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios bieten ein breitgefächertes Angebot. Die Shopping-Möglichkeiten sind vielfältig, von kleinen regionalen Läden bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg. Kulinarisch interessierte finden zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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