Immobilie verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Zeitlarn Mühlhof (PLZ 93197) verzeichnet eine steigende Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage und der hochwertigen Lebensqualität dieser Region. Umgeben von idyllischer Natur und dennoch nahe an der Stadt Regensburg, bieten Immobilien hier sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler äußerst interessante Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in Zeitlarn Mühlhof erfordert jedoch spezifisches Wissen über den lokalen Markt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Zeitlarn Mühlhof nähergebracht. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal vorbereiten und erfolgreich durchführen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
- Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
- Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Mühlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Mühlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
In 93197 Zeitlarn Mühlhof gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden. In dieser malerischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung profitieren. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Zeitlarn Mühlhof durch eine stabile und dementsprechend attraktive Preisentwicklung gekennzeichnet ist, was es zu einem interessanten Standort sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren macht.
Hauspreise in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Die Hauspreise in 93197 Zeitlarn Mühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeitlarn Mühlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93197 Zeitlarn Mühlhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich in gepflegten Wohnanlagen befinden. Familien und Berufspendler schätzen dabei vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten, während Singles und Paare oft gezielt nach gut geschnittenen, kleineren Einheiten mit praktischen Grundrissen suchen. Hinzu kommt, dass Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, aber dennoch mit einer guten Verkehrsanbindung immer gefragter werden, was in Zeitlarn Mühlhof durch die Nähe zur Regensburger Innenstadt gegeben ist.
Wohnungspreise in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93197 Zeitlarn liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93197 Zeitlarn Mühlhof könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Zeitlarn und seine Ortsteile, darunter Mühlhof, profitieren von der Nähe zu Regensburg, wodurch viele Familien und Berufspendler hier nach Bauland oder Immobilien suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch in mehrgeschossigem Wohnungsbau, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt kompetitiv, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote eröffnet.
Grundstückspreise in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93197 Zeitlarn liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Mühlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Mühlhof, eine Ortschaft im Gemeindegebiet von Zeitlarn mit der Postleitzahl 93197, zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Wohngebieten, was die Lebensqualität in der Region erhöht. Ein gut ausgebautes Straßennetz ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Orte, was die Attraktivität der Lage weiter steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einer guten Vernetzung und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten beitragen. Zeitlarn selbst ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zur Stadt Regensburg, die in wenigen Autominuten erreichbar ist, bietet weitere Vorteile, darunter kulturelle Angebote, Bildungseinrichtungen und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Auch die Ortschaften Regenstauf und Lappersdorf liegen nicht weit entfernt und können bequem über die gut ausgebaute Verkehrswege erreicht werden. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und zur Autobahn A93, die schnelle Verbindungen in Richtung München und Nürnberg ermöglicht, zusätzlich optimiert. Somit bietet Mühlhof ein ideales Gleichgewicht zwischen naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Mühlhof 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Mühlhof
Der Ortsteil Mühlhof in 93197 Zeitlarn bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die ruhige, ländliche Atmosphäre lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegende Natur Erholung pur verspricht. Familien und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten, ihre freie Zeit zu genießen. Ein gut sortierter Supermarkt sowie kleine, charmante Geschäfte und Dienstleister sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Auch Restaurants und Cafés vor Ort bieten kulinarische Genüsse und laden zum gemütlichen Verweilen ein.
In der Region um 93197 Zeitlarn gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Regensburger Forst mit seinen Wanderwegen und Radstrecken ist ein Paradies für Naturfreunde. Der nahegelegene Regenfluss bietet Gelegenheiten zum Angeln und Kanufahren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten in der nahen Stadt Regensburg, die zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften bereitstellt. Ein Besuch im Westbad, einem großen Freizeit- und Erlebnisbad, bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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