Immobilie verkaufen in 93197 Zeitlarn Laub
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Der Verkauf einer Immobilie in 93197 Zeitlarn Laub bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage nahe der Stadt Regensburg und die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat den lokalen Immobilienmarkt belebt. In den letzten Jahren wurden hohe Preise für Häuser und Grundstücke erzielt, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich unterstreicht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Zeitlarn Laub nähergebracht, von den Marktbedingungen über Tipps zur Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Laub
In der idyllischen Region 93197 Zeitlarn Laub werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was das vielfältige Immobilienangebot widerspiegelt. Diese Häuser zeichnen sich durch eine harmonische Verbindung von traditioneller bayerischer Architektur und modernen Bauweisen aus. Die Preise für Häuser in Zeitlarn Laub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Gefragte Immobilien profitieren von der Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an städtische Infrastrukturen, was sie als attraktive Wohnstandorte auszeichnet. Die Preisentwicklung wird zusätzlich durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber gut erreichbaren Gebieten beeinflusst.
Hauspreise in 93197 Zeitlarn Laub
Die Hauspreise in 93197 Zeitlarn Laub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Laub
Der Wohnungsmarkt in 93197 Zeitlarn Laub zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die Region, die durch ihre Naturnähe und gleichzeitige Nähe zur Stadt besticht, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick ins Grüne ermöglichen. Auch energieeffiziente Neubauten genießen hohe Popularität, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen. Investoren und private Verkäufer profitieren von der stabilen Wertentwicklung und den attraktiven Preisen in der Region. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Zeitlarn Laub sich momentan aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit als sehr lohnend gestalten könnte.
Wohnungspreise in 93197 Zeitlarn Laub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93197 Zeitlarn liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Laub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Zeitlarn Laub, Postleitzahl 93197, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage nahe der Stadt Regensburg und den gleichzeitig ruhigen, ländlichen Gegebenheiten. Ein solches Umfeld zieht viele Menschen an, die nach einem Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen, ohne dabei auf die Vorzüge der Nähe zu einer Großstadt verzichten zu wollen. Das Angebot an Grundstücken in Zeitlarn Laub ist dagegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Der Bau neuer Eigenheime und Siedlungen ist in der Region deshalb rege, wobei die Ansprüche an Qualität und Umweltverträglichkeit steigen. Baugenehmigungen und Neubauten spiegeln eine starke Tendenz wider, die Region nachhaltig zu entwickeln. Dies macht es für Eigentümer besonders lukrativ, ihre Grundstücke in Zeitlarn Laub jetzt zu verkaufen.
Grundstückspreise in 93197 Zeitlarn Laub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93197 Zeitlarn liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Laub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Laub
Zeitlarn Laub ist eine malerische Ortschaft im bayerischen Landkreis Regensburg und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur. Umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, erstreckt sich das Dorf in sanften Hügeln, die zur Erholung und Naturgenuss einladen. Die Gegend ist geprägt von ländlicher Ruhe und bietet dennoch eine günstige Verkehrsanbindung.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählt die Stadt Regensburg, die nur etwa 10 Kilometer südlich von Zeitlarn Laub entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Lappersdorf und Regenstauf. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B15, die eine direkte Verbindung nach Regensburg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A93 über die Anschlussstelle Regensburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Laub 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Laub
Die Region Zeitlarn Laub mit der Postleitzahl 93197 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu entdecken und frische Luft zu genießen. Besonders ansprechend sind die nahen Naherholungsgebiete, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für den täglichen Bedarf und besondere Besorgungen stehen verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben hier angenehm und komfortabel machen.
Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören unter anderem Ausflüge in den etwa 20 km entfernten Bayerischen Wald, der Naturliebhabern und Outdoor-Aktivisten eine Vielzahl von Erlebnissen bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die Radwege entlang der Naab nutzen oder in einem der örtlichen Sportvereine aktiv werden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise durch Besuche in der nahegelegenen Stadt Regensburg mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in lokalen, gut sortierten Supermärkten als auch in kleineren Fachgeschäften, welche ein abwechslungsreiches Angebot bereithalten. Wochenmärkte und kleinere, individuelle Läden runden das Einkaufserlebnis ab und bieten regionale Produkte an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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