Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Regenstauf Edlhausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an die Stadt Regensburg ist die Nachfrage nach Immobilien hier hoch. Egal, ob Sie planen, Ihr Eigenheim zu veräußern oder eine attraktive Kapitalanlage suchen – die lokalen Marktbedingungen bieten zahlreiche Chancen.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Erfahren Sie, welche Strategien und Vorteile dazu beitragen können, Ihre Immobilie in 93128 Regenstauf Edlhausen erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Edlhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Edlhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Edlhausen
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
In der Region 93128 Regenstauf Edlhausen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Bauweise abwechslungsreich und auf die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen zugeschnitten. Besonders charakteristisch für die Region sind gut gepflegte Altbauten sowie Neubauten, die hohen energetischen und architektonischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In Edlhausen sind sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Immobilien verfügbar, die durch ihre hochwertigen Materialien und exklusive Ausstattungen überzeugen. Der Immobilienmarkt in der Gegend ist dynamisch, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine kompetitive Suche einstellen.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Edlhausen
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Edlhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Edlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Edlhausen zeigt sich vielseitig und bietet eine attraktive Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine ansprechende Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lage bieten. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region sind Immobilien in Regenstauf Edlhausen stark gefragt und erzielen in der Regel gute Verkaufspreise. Wohnungen, die sich in ruhigen, familienfreundlichen Lagen befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Renovierte oder neuwertige Objekte, die energetisch auf dem neuesten Stand sind und moderne Wohnstandards erfüllen, ziehen dabei besonders viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Edlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regenstauf Edlhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Edlhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93128 Regenstauf Edlhausen kann aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Bauland in der Region sehr attraktiv sein. Regenstauf und seine Ortsteile, einschließlich Edlhausen, erleben einen steigenden Zustrom von Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und dennoch in relativer Nähe zur Stadt Regensburg leben wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. Trotz dieser Knappheit gibt es in der Region eine bemerkenswerte Bautätigkeit. Zahlreiche Neubauprojekte und Eigenheime entstehen, was das Gebiet für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und regem Baugeschehen macht Regenstauf Edlhausen zu einem begehrten Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Edlhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Edlhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Edlhausen
Regenstauf Edlhausen liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Ortschaft, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, besticht durch ihre Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe. Gleichzeitig bietet sie eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl das tägliche Pendeln als auch spontane Ausflüge in die nähere Umgebung erleichtert. Das Umland ist geprägt von malerischen Dörfern, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wäldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen.
Unmittelbar in der Nähe von Regenstauf Edlhausen befinden sich kleinere Orte wie Steinsberg, Eitlbrunn und Diesenbach. Auch die Stadt Regenstauf selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Edlhausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 15 ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung zur gut ausgebauten Autobahn A93 ermöglicht. Diese führt direkt nach Regensburg, eine der nächstgelegenen größeren Städte, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien verbindet Edlhausen zudem mit umliegenden Orten und sorgt für eine zuverlässige Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Edlhausen 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Edlhausen
Im malerischen Edlhausen in der Gemeinde Regenstauf, 93128, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbinden. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Regenfluss bietet zudem die Möglichkeit zu entspannenden Angel- oder Kanutouren. Für die nötige Erfrischung an heißen Tagen sorgt das idyllische Naturfreibad in Regenstauf. Auch für Kulinarik ist gesorgt: Lokale Restaurants servieren bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Und wenn es um den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche geht, bieten verschiedene Geschäfte und Supermärkte in näherer Umgebung ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region um Regenstauf und speziell Edlhausen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der Schlossberg in Regenstauf zu einer Erkundung historischer Ruinen und einer wunderbaren Aussicht über das Regental ein. Kulturbegeisterte könnten das Jakobskreuz, eine bekannte Wallfahrtskirche, besuchen, die zu den landschaftlich reizvollsten Zielen der Umgebung gehört. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von modernen Einkaufszentren und charmanten kleinen Läden, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Kunsthandwerken. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Komfort, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht.
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