Immobilie verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93197 Zeitlarn Regendorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region um Zeitlarn Regendorf, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zur Stadt Regensburg, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen und bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Prozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
- Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
- Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Regendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Regendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Regendorf
Haus verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93197 Zeitlarn Regendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen bereithält. In dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, bayerischen Stilformen, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in 93197 Zeitlarn Regendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu Regensburg relativ hoch ist, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Marktwert für ihre Immobilie rechnen.
Hauspreise in 93197 Zeitlarn Regendorf
Die Hauspreise in 93197 Zeitlarn Regendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeitlarn Regendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region von 93197 Zeitlarn Regendorf ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut gelegene, modern ausgestattete Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Berufspendler bevorzugen geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren bieten. Auch kleinere Stadtwohnungen und Neubauprojekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren. Immobilien in ländlicher Idylle mit der Nähe zur Natur sowie einem hohen Freizeitwert stoßen auf großes Interesse, was Verkäufern hervorragende Marktbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 93197 Zeitlarn Regendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93197 Zeitlarn liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93197 Zeitlarn Regendorf
In der Region 93197 Zeitlarn Regendorf erfreut sich der Immobilienmarkt einer robusten Nachfrage nach Grundstücken. Besonders in den letzten Jahren ist das Interesse spürbar gestiegen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und dazu führt, dass Bauplätze oft schnell vergriffen sind. Diese Knappheit wird durch die starke Bautätigkeit in der Region weiter untermauert. Viele Neubauprojekte sind in Planung oder bereits im Bau, was die Gegend für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv macht. Dennoch ist es empfehlenswert, sich frühzeitig um ein geeignetes Grundstück zu bemühen, um von dem wachstumsstarken Markt profitieren zu können.
Grundstückspreise in 93197 Zeitlarn Regendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93197 Zeitlarn liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93197 Zeitlarn Regendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93197 Zeitlarn Regendorf
Die Gemeinde 93197 Zeitlarn Regendorf befindet sich im Landkreis Regensburg in Bayern. Zeitlarn ist lediglich etwa 10 Kilometer nördlich von Regensburg entfernt und somit der Stadt gut angeschlossen. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Raumes zu genießen als auch von der Nähe zur Stadt zu profitieren. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die aus Wäldern, Wiesen und Flussläufen der Naab besteht, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeitlarn Regendorf liegen die Städte und Orte Regensburg, Lappersdorf und Wenzenbach. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Durch die nahegelegene Staatsstraße 2660 sowie die Anschlussstellen A93 und A3 sind sowohl Regensburg als auch weiter entfernt gelegene Ziele schnell erreichbar. Zudem wird die Region von mehreren Buslinien bedient, die eine regelmäßige Verbindung nach Regensburg und in benachbarte Orte gewährleisten. Die Nähe zu Regensburg ist besonders vorteilhaft, da hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulturangebote und medizinische Einrichtungen vorhanden sind.
Aktuell leben in Regendorf 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93197 Zeitlarn Regendorf
Zeitlarn Regendorf, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft entlang der Donau, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren auf den gut ausgebauten Wegen unternehmen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu entspannten Wanderungen und Picknicks ein, während das örtliche Schwimmbad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Vereine für Fußball, Tennis und zahlreiche andere Aktivitäten, die Gemeinschaft und Bewegung fördern.
Die Region rund um Zeitlarn Regendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zum Einkaufen. In der nahe gelegenen Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, findet man ein breit gefächertes Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen. Zudem gibt es in der Region kleinere lokale Märkte und charmante Läden, die frische, regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Kulturell Interessierte können in den umliegenden Ortschaften historische Sehenswürdigkeiten und Museen besichtigen oder an verschiedenen regionalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die das traditionelle bayerische Brauchtum hochleben lassen.
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