Immobilie verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Hermannsdorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, von dem wachsenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns zu profitieren. Die Gegend lockt mit ihrer idyllischen Landschaft, guter Verkehrsanbindung und steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Dank der stabilen wirtschaftlichen Bedingungen und des kontinuierlichen Bevölkerungswachstums ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93199 Zell Hermannsdorf erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt, aktuelle Trends und bewährte Strategien für eine gewinnbringende Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hermannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hermannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hermannsdorf
Haus verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
Der Immobilienmarkt in 93199 Zell Hermannsdorf bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich perfekt für Familien eignen. Zudem sind charmante Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sehr gefragt, da sie den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Zell Hermannsdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In der Regel sind Immobilien in dieser ländlichen Gegend jedoch etwas günstiger als in städtischen Ballungszentren, was besonders für Käufer attraktiv ist, die auf der Suche nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 93199 Zell Hermannsdorf
Die Hauspreise in 93199 Zell Hermannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Hermannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 93199 Zell Hermannsdorf gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Immobilienmarkt dort eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Konzepten. Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem Balkon oder Gartenanteil und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stehen dabei höher im Kurs. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage, die eine attraktive Lebensqualität bietet. Diese Faktoren tragen maßgeblich dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Zell Hermannsdorf momentan sehr aussichtsreich erscheint.
Wohnungspreise in 93199 Zell Hermannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Hermannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Hermannsdorf profitiert von einer soliden Nachfrage, die vor allem von Familien und jungen Paaren ausgeht, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Die Region erfährt derzeit moderaten Bauboom, mit zahlreichen Neubauten und Renovierungsprojekten, die das Interesse an Grundstücken weiter antreiben. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die zu modernem Wohnkomfort beitragen und die Attraktivität der Gegend steigern.
Grundstückspreise in 93199 Zell Hermannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Hermannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Hermannsdorf
Der Ortsteil Hermannsdorf in der Gemeinde Zell im Landkreis Regensburg, Postleitzahl 93199, liegt in einer idyllischen Hügellandschaft im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern bietet Hermannsdorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist der Ort gut zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße B16 ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Über die B16 gelangt man schnell zur Autobahn A93, die eine direkte Verbindung nach Regensburg sowie in Richtung München und Nürnberg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hermannsdorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zell selbst ist das direkt benachbarte Dorf, während auf etwas größerer Entfernung, jedoch immer noch bequem zu erreichen, die Orte Bernhardswald, Wenzenbach und Regenstauf zu finden sind. Die nächstgrößeren Städte sind Regensburg, etwa 20 Kilometer südlich, und Schwandorf, ungefähr 30 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung ist somit als gut zu bezeichnen. Sowohl das historische Stadtzentrum von Regensburg als auch die ländliche Idylle der Oberpfalz liegen praktisch vor der Haustür von Hermannsdorf und machen es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie Naturliebhaber.
Aktuell leben in Hermannsdorf 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Hermannsdorf
93199 Zell Hermannsdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige und idyllische Lage in der ländlichen Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern auf Entdeckungstour gehen oder die Ruhe am Ufer der Donau genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen, die die reiche Geschichte der Region beleuchten.
Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch praktische Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkaufstouren stehen in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung. Sportbegeisterte können in örtlichen Vereinen aktiv werden oder die sporadischen Veranstaltungen und Feste besuchen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Entspannungsmöglichkeiten bieten darüber hinaus Wellness-Oasen und Fitnessstudios, die zur körperlichen und geistigen Regeneration beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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