Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94579 Zenting Daxstein bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus, was sie für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier von einer moderaten Nachfrage geprägt, mit wachsendem Interesse insbesondere an Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Prozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
- Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
- Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
- Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Daxstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Daxstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Daxstein
Haus verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
Der Verkauf eines Hauses in 94579 Zenting Daxstein kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region für ihre idyllischen Wohnverhältnisse und die Nähe zu Naturgebieten bekannt ist. In Zenting Daxstein findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und traditionelle bayrische Bauernhäuser, welche die charakteristische Architektur der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell kann man jedoch feststellen, dass aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen, ländlichen Umgebung stabile, jedoch auch tendenziell steigende Preise vorherrschen. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität in Daxstein, wodurch Immobilien vor Ort auch in Zukunft eine gefragte Investition bleiben dürften.
Hauspreise in 94579 Zenting Daxstein
Die Hauspreise in 94579 Zenting Daxstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
Der Wohnungsmarkt in 94579 Zenting Daxstein zeigt sich im Einklang mit dem allgemeinen Trend in ländlichen Gebieten Bayerns. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist durchaus stabil, wobei sich verstärkt Interesse an gut ausgestatteten und modernen Wohnungen zeigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, attraktiven Freizeiteinrichtungen in der Umgebung und einem hohen Standard hinsichtlich Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da viele Käufer und Mieter den Wunsch nach mehr Grün- und Freiflächen hegen. Historische Gebäude, die charmant saniert wurden, finden genauso Käufer, wie zeitgemäße Neubauten mit allen Annehmlichkeiten. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei Objekte im Zentrum von Daxstein besonders hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Daxstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Daxstein
In 94579 Zenting Daxstein zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in erster Linie von Familien und Einzelpersonen stammt, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da der Ort eher klein und ländlich geprägt ist, was zu einer gewissen Exklusivität führt. In der Region wird momentan nicht sehr viel gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer, die ein Grundstück erwerben möchten, oft intensiver suchen müssen, um das passende Angebot zu finden. Die begrenzte Anzahl an Grundstücken und die überschaubare Bautätigkeit tragen dazu bei, dass die Preise für Baugrundstücke stabil bleiben, ohne große Schwankungen nach oben oder unten.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Daxstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Daxstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Daxstein
Der Ortsteil Daxstein in der Gemeinde Zenting mit der Postleitzahl 94579 liegt malerisch im südlichen Bayerischen Wald. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Daxstein eine idyllische Kulisse, die für Naturfreunde und Erholungssuchende besonders reizvoll ist. Die Lage in der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die unberührte Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Daxstein befinden sich mehrere kleinere Orte wie Zenting selbst, sowie Thurmansbang, Saldenburg und Schönberg. Die nächstgrößeren Städte, die gut erreichbar sind, umfassen Freyung, Grafenau und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleisten. Größere Städte wie Passau sind über die Bundesstraße B533 und die A3 innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar, was Daxstein trotz seiner naturnahen Lage gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Daxstein 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Daxstein
Daxstein, ein idyllischer Ortsteil von Zenting in der Region Niederbayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist Daxstein der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Die dichten Wälder und sanften Hügel sorgen für eine ganzjährige Attraktivität, sei es im Sommer für Outdoor-Aktivitäten oder im Winter für Skilanglauf und Schneeschuhwandern. Lokale Gasthäuser und gemütliche Pensionen sorgen für das leibliche Wohl und die nötige Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur.
In der Umgebung bietet die Region Zenting weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen aufregenden Wanderwegen, dem Baumwipfelpfad und Tierfreigeländen Besucher anzieht. Für Familien bieten sich der Erlebnispark Voglsam und das Bauernhofmuseum in Massing als spannende Ausflugsmöglichkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, beispielsweise in der Stadt Grafenau, wo diverse Geschäfte, Märkte und Boutiquen zum Einkaufsbummel einladen. Das bunte Kulturprogramm mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen in der Region runden das Angebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas.
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