Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Poxöd
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Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Poxöd
Der Immobilienmarkt in der ruhigen Gemeinde Zenting im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau zeigt eine stetige Nachfrage nach charmanten ländlichen Anwesen. Die idyllische Umgebung von Poxöd, mit ihrer Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, bietet potenziellen Käufern attraktive Lebensqualität. Verkäufer können von diesen Vorteilen profitieren und ihre Immobilie zu ansprechenden Konditionen anbieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Zenting Poxöd beleuchtet, inklusive Marktdaten, Verkaufsstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung. So finden Sie kompetente Unterstützung und relevante Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94579 Zenting Poxöd
Der Verkauf eines Hauses in 94579 Zenting Poxöd bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Hier findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Landhäusern. Diese Vielfalt zieht diverse Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die idyllische Umgebung genießen wollen. Die Preise für Immobilien in Zenting Poxöd variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wodurch sie auch für preisbewusste Käufer attraktiv bleiben.
Hauspreise in 94579 Zenting Poxöd
Die Hauspreise in 94579 Zenting Poxöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Poxöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94579 Zenting Poxöd zeigt sich derzeit stabil mit einer soliden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur, während Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf bevorzugen. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen besonders viele Interessenten an. Wichtig sind zudem eine hochwertige Innenausstattung und ausreichende Parkmöglichkeiten, um den Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Poxöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Poxöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94579 Zenting Poxöd zeigt eine moderate, aber stetige Entwicklung, die von der attraktiven landschaftlichen Lage und der Ruhe der Region angezogen wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Poxöd ein kleiner, ländlicher Ortsteil ist, in dem Bauflächen traditionell restriktiv ausgewiesen werden. Der Bau neuer Häuser und Immobilien in der Region hält sich daher in einem überschaubaren Rahmen, da die Bauaktivitäten häufig von Einheimischen oder Menschen, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen, initiiert werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Poxöd eine begehrte Investition darstellen und bei Verfügbarkeit oft schnell auf Interessenten stoßen, die nachhaltiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Poxöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Poxöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Poxöd
Der kleine Ort Poxöd in der Gemeinde Zenting liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region in Niederbayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist Poxöd gut erreichbar und von einer reizvollen Landschaft umringt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet.
In unmittelbarer Nähe von Poxöd liegen die Städte und Orte Zenting, Tittling und Thurmansbang. Die Nähe zur Autobahn A3, die Passau und Deggendorf verbindet, ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der regionale Busverkehr stellt zudem eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Poxöd 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Poxöd
In der malerischen Ortschaft Poxöd, die zur Gemeinde Zenting gehört, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den idyllischen Landschaften und naturnahen Erholungsgebieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in der Umgebung kleinere Geschäfte, lokale Bauernmärkte und Handwerksläden, die regionale Produkte und traditionelles Handwerk anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und den Charme des ländlichen Bayerischen Waldes wider. Beispielsweise können Interessierte das nahegelegene Dreisessel-Massiv erkunden, das spektakuläre Ausblicke und anspruchsvolle Wanderwege bereithält. Für eine entspannte Auszeit empfiehlt sich ein Besuch im Kurpark von Grafenau, der mit gepflegten Gärten und einem Kneippbecken lockt. Einkaufsfreudige können überdies in der Stadt Deggendorf flanieren und dort eine Mischung aus modernen Boutiquen, traditionellen Geschäften und gemütlichen Cafés genießen. So bietet die Region von Poxöd bis hin zu den umliegenden Städten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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