Immobilie verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage und des attraktiven Immobilienmarkts in dieser malerischen Region Bayerns. Zusmarshausen Friedensdorf besticht durch seine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden einige zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick darüber zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
- Wohnung verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
- Grundstück verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
Haus verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
Der Verkauf eines Hauses in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf bietet potenziellen Käufern eine Auswahl aus verschiedenen Haustypen. In der Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Häuser im traditionellen baayerischen Stil sowie moderne Neubauten bieten eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei der Marktpreis durch die ruhige Lage und die harmonische Umgebung beeinflusst wird. Historische Objekte, renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten tragen zur Vielfalt des Angebots bei, wodurch sowohl Investoren als auch private Käufer ihre passenden Immobilien finden können.
Hauspreise in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
Die Hauspreise in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zusmarshausen Friedensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Immobilienkäufer und -mieter suchen vermehrt nach Objekten, die eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätzen sind sehr gefragt. Der Markt wird sowohl von Familien als auch von Berufspendlern und Senioren geprägt, was die Vielfalt und Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen erhöht. Die Attraktivität des Standortes wird durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur maßgeblich beeinflusst, was den Verkaufsprozess weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86441 Zusmarshausen liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
In 86441 Zusmarshausen Friedensdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit zurückzuführen ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft auf eine längere Suche eingestellt sein müssen. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Nachfrage erkannt haben und vermehrt in Wohn- und Gewerbebauten investieren. Dieser Trend führt dazu, dass Grundstücke begehrt und deren Werte entsprechend hoch sind, dennoch bleibt Zusmarshausen Friedensdorf eine attraktive Option für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86441 Zusmarshausen liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
86441 Zusmarshausen Friedensdorf liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus. Das Friedensdorf ist in eine malerische Hügellandschaft eingebettet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder, Wiesen und Felder, die perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur geeignet sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Ulm ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B10 in der Nähe, die eine weitere wichtige Verkehrsachse darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 86441 Zusmarshausen Friedensdorf liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Dinkelscherben, Horgau und Altenmünster, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Zusmarshausen selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist man auch schnell in größeren Städten wie München und Stuttgart, die etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Augsburg und in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Friedensdorf 6572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86441 Zusmarshausen Friedensdorf
In 86441 Zusmarshausen Friedensdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf, eingebettet in die malerische bayrische Landschaft, lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Nahegelegene Seen bieten im Sommer Erfrischung und Erholung. Die regionalen Einkaufsmöglichkeiten versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, wobei kleinere Boutiquen und lokale Märkte das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Hotspots für Freizeit und Erholung. So lädt der nahegelegene Rothsee zum Wassersport und Sonnenbaden ein, während der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ideal für Wanderfreunde und Radler ist. Einkaufszentren wie das Augsburg City Center bieten neben einer großen Auswahl an Geschäften auch zahlreiche Gastronomiebetriebe, in denen man sich nach dem Shopping-Marathon erholen kann. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, zum Beispiel beim Besuch des Augsburger Puppenkisten Museums oder der historischen Altstadt von Augsburg.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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