Immobilie verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
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Potsdam ist eine der attraktivsten Städte Deutschlands und ihre Nauener Vorstadt, Postleitzahl 14469, ist besonders begehrt. Der Immobilienmarkt in dieser Region boomt aufgrund der Nähe zu Berlin, dem hohen Lebensstandard und der erstklassigen Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Nauener Vorstadt von Potsdam beachten sollten. Es werden wertvolle Tipps und Ratschläge gegeben, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
- Wohnung verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
- Grundstück verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Haus verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Im charmanten Stadtteil Nauener Vorstadt von 14469 Potsdam werden eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut. Von stilvollen Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadthäusern ist für jeden Geschmack und jede Lebenssituation ein passendes Zuhause zu finden. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisgestaltung für Immobilien in der Region wider. Abhängig von der Größe, Ausstattung und Lage der Objekte variieren die Preise stark. Grundsätzlich zählt die Nauener Vorstadt aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt und des hohen Freizeitwerts jedoch zu den beliebten und damit auch höherpreisigen Wohngegenden in Potsdam.
Hauspreise in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Die Hauspreise in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 06982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1396400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2094600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
In 14469 Potsdam in der Nauener Vorstadt eine Wohnung zu verkaufen, kann eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, einen guten Erlös zu erzielen, da der Immobilienmarkt in dieser Region sehr aktiv ist. Besonders in dieser wohlhabenden und historischen Gegend von Potsdam sind Wohnungen sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region übersteigt oft das Angebot, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt. Insbesondere Altbauwohnungen mit moderner Renovierung, grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung finden derzeit großes Interesse bei Immobilienkäufern. Mit charmanter Architektur, die den kulturellen Hintergrund widerspiegelt, und modernem Komfort ziehen sie eine Vielzahl von Wohnungssuchenden an, die den ruhigen Charme der Nauener Vorstadt schätzen.
Wohnungspreise in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14469 Potsdam liegt bei 06906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
In der wohlhabenden Region 14469 Potsdam Nauener Vorstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Als eine der begehrtesten Wohngegenden mit Nähe zur Stadt, aber auch zur idyllischen Natur, herrscht hier ein stetiger Zustrom an Kaufinteressenten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar, was zum einen auf den historischen Charakter des Stadtteils mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden zurückzuführen ist und zum anderen auf die immense Bautätigkeit in der Region. Trotz der Baurestriktionen durch Denkmalschutzbestimmungen wird hier intensiv gebaut. Es entstehen überwiegend hochwertige Wohnungen und Häuser, die sich in das ästhetische Stadtbild harmonisch einfügen. Daher sollte man bei einem verfügbaren Grundstück in der Nauener Vorstadt von Potsdam nicht zögern, da solche Gelegenheiten selten sind.
Grundstückspreise in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14469 Potsdam liegt bei 603 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Die 14469 Potsdam Nauener Vorstadt bietet eine idyllische und dennoch zentrale Lage. Die Stadt ist ideal an das Verkehrsnetz angebunden, wobei sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn als auch die individuelle Mobilität durch ein gut strukturiertes Straßennetz unterstützt wird. In unmittelbarer Nähe zur Nauener Vorstadt befinden sich zudem attraktive Orte und Städte, die schnell und einfach zu erreichen sind. Dies schließt die Landeshauptstadt Berlin ein, die nur 30 Kilometer entfernt liegt, und kleinere Städte wie Werder (Havel) und Teltow, die jeweils nur knapp 15 Kilometer entfernt sind. Auch die herrliche Seenlandschaft Brandenburgs, mit dem Templiner See und dem Schwielowsee, liegen in der näheren Umgebung, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu bedeutenden Kultur- und Naturstätten und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Stadtteil Nauener Vorstadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.
Aktuell leben in Nauener Vorstadt 05702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14469 Potsdam Nauener Vorstadt
Die 14469 Potsdam Nauener Vorstadt bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Schönheit der Region lässt sich bei einem Spaziergang durch den Neuen Garten bewundern, wo man den Marble Palast und das Heilandskirche besuchen kann. Der Jungfernsee ist der perfekte Ort zur Erholung, zum Angeln oder auch zum Bootfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nauener Vorstadt genauso vielseitig gegeben. Das nahe gelegene Holländerviertel, mit seiner historischen Architektur, bietet zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Restaurants, ideal zum Bummeln und Shoppen. Des Weiteren gibt es das Sterncenter Potsdam – ein großes Shoppingcenter mit über 85 Geschäften, Dienstleistern, Cafés und Restaurants. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit in den umliegenden Fitnesscentern zu trainieren oder das Stadion Luftschiffhafen für sportliche Aktivitäten zu nutzen. Die Nauener Vorstadt bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Freizeitspaß, Entspannung und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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