Immobilie verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Stadtteil Eppendorf im Herzen Hamburgs, mit der Postleitzahl 20251, ist ein begehrter Standort für Immobilien. Die hohe Lebensqualität, grünen Parks und die historische Architektur machen die Region besonders attraktiv. Entsprechend dynamisch zeigt sich auch der Immobilienmarkt, geprägt von einer konstant hohen Nachfrage und steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Eppendorf beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends, erfahren mehr über die Zielgruppe potenzieller Käufer und erhalten Tipps zur optimalen Vermarktung Ihres Objekts. So sind Sie bestens vorbereitet, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
- Wohnung verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
- Grundstück verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 20251 Hamburg Eppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20251 Hamburg Eppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20251 Hamburg Eppendorf
Haus verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
Ein Haus zu verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da dieser Stadtteil als eine der begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt gilt. In Eppendorf finden sich überwiegend Altbauvillen, charmante Stadthäuser und luxuriöse Eigentumswohnungen, die den architektonischen Reiz der Umgebung ausmachen. Neben den historischen Bauten gibt es auch moderne Neubauten, die harmonisch in das Ortsbild integriert sind. Der Immobilienmarkt in Eppendorf ist bekannt für seine hohen Preise, die durch die exklusive Lage, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Alster sowie zu diversen Parks und Grünflächen gerechtfertigt sind. Käufer können mit einer stabilen und oft auch wachsenden Nachfrage rechnen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 20251 Hamburg Eppendorf
Die Hauspreise in 20251 Hamburg Eppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1788300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Eppendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
In Hamburg Eppendorf 20251 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine sehr hohe Nachfrage und ein knappes Angebot aus. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Altbauten, stilvollen Jugendstilvillen und modernen Neubauprojekte, die besonders von jungen Familien, Berufstätigen und gut situierten Rentnern begehrt sind. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie gutem Zustand sind besonders gefragt. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Eppendorfer Park und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität dieses Stadtteils bei. Verkaufswillige Eigentümer können daher von einer hervorragenden Marktlage profitieren, müssen aber auch mit hohem Konkurrenzdruck rechnen, da Käufer bereit sind, hohe Preise für Wohnungen in dieser begehrten Lage zu zahlen.
Wohnungspreise in 20251 Hamburg Eppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 20251 Hamburg liegt bei 8298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 20251 Hamburg Eppendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 20251 Hamburg Eppendorf kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage in dieser begehrten Wohngegend konstant hoch ist. Eppendorf zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Hamburgs, was auf die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die ansprechende Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und die Verfügbarkeit neuer Bauflächen gering ist. Dies trägt zur Erhöhung der Grundstückspreise bei. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region stetig gebaut, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Wohnprojekten liegt, die die exzellente Lebensqualität und den Prestigecharakter von Eppendorf weiter stärken. Entsprechend sind sowohl private als auch kommerzielle Interessenten bereit, hohe Summen zu zahlen, um in dieser exklusiven Umgebung zu investieren.
Grundstückspreise in 20251 Hamburg Eppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 20251 Hamburg liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1057000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1902600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 20251 Hamburg Eppendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 20251 Hamburg Eppendorf
Hamburg Eppendorf ist ein charmantes und gut angebundenes Viertel im nördlichen Teil der Hansestadt, das sich durch seine zentrale Lage und lebendige Atmosphäre auszeichnet. Der Stadtteil mit der Postleitzahl 20251 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch gut ausgebaute Straßen. Diverse Bus- und U-Bahnlinien, wie die U1 und U3, verbinden Eppendorf schnell und unkompliziert mit anderen Teilen Hamburgs und dem Stadtzentrum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppendorf befinden sich mehrere attraktive und gut angeschlossene Stadtteile und Orte wie Winterhude, Hoheluft, Lokstedt und Alsterdorf. Diese angrenzenden Stadtteile bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist es für Anwohner und Besucher gleichermaßen leicht, die zahlreichen Grünflächen, wie den Eppendorfer Park, und das malerische Umland zu erkunden.
Aktuell leben in Eppendorf 24639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 20251 Hamburg Eppendorf
Im Herzen von Hamburg liegt der Stadtteil Eppendorf, der sich als ideales Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten präsentiert. Die grüne Oase Eppendorfer Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Nachmittagen im Freien ein, während das Holthusenbad ein perfekter Ort ist, um Körper und Geist bei einem wohltuenden Bad zu regenerieren. Sportbegeisterte finden auf der weitläufigen Sportanlage in der Eppendorfer Landstraße zahlreiche Angebote, um sich fit zu halten. Zudem bietet die Eppendorfer Mühle ein ruhiges Ambiente für einen entspannenden Cafébesuch.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Eppendorf sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Boutique-Liebhaber kommen in der Eppendorfer Landstraße auf ihre Kosten, wo zahlreiche exklusive Geschäfte zum Stöbern einladen. Der Eppendorfer Baum beherbergt weitere zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden und Buchhandlungen. Wochenmärkte wie der Isemarkt bieten frische, regionale Produkte und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés dafür, dass die kulinarischen Wünsche der Besucher jederzeit erfüllt werden. In Eppendorf trifft Tradition auf Moderne, und so wird jeder Besuch zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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