Immobilie verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 22417 Hamburg Langenhorn ist derzeit in Bewegung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und gut angebundenen Region wächst stetig. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser – viele Interessenten suchen nach passenden Immobilien in Langenhorn, was den Verkauf besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 22417 Hamburg Langenhorn beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation Ihrer Immobilie: Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
- Wohnung verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
- Grundstück verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
- Ihr Immobilienmakler in 22417 Hamburg Langenhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22417 Hamburg Langenhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22417 Hamburg Langenhorn
Haus verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
Wer ein Haus in der Postleitzahl 22417 von Hamburg Langenhorn verkaufen möchte, kann von der Vielfalt an Haustypen in dieser Region profitieren. In Langenhorn werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt und gut durchdachten Grundrisse bestechen. Die Preise für Immobilien in Langenhorn spiegeln die Attraktivität des Stadtteils wider und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt kann festgestellt werden, dass die Preise in diesem charmanten Stadtteil im Zuge der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg relativ stabil und hoch sind, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Hauspreise in 22417 Hamburg Langenhorn
Die Hauspreise in 22417 Hamburg Langenhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Langenhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
Der Wohnungsmarkt in 22417 Hamburg Langenhorn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Angebot aus. Diese nördlich gelegene Nachbarschaft ist dank ihrer grünen Umgebung und der guten Anbindung an das Stadtzentrum bei vielen Käufern beliebt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohn- und Freiheitsraum bieten. Ebenfalls sehr gefragt sind renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Angesichts der steigenden Preise und der fortwährenden Attraktivität der Gegend ist der Verkauf einer Wohnung in Langenhorn für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit, von der Wertsteigerung der Immobilien zu profitieren.
Wohnungspreise in 22417 Hamburg Langenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22417 Hamburg liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Langenhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 22417 Hamburg Langenhorn
In Hamburg Langenhorn, spezifisch in der Postleitzahl 22417, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiete. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher sind als in weniger nachgefragten Stadtteilen. Die Bautätigkeit in Langenhorn hat in den vergangenen Jahren zugenommen, was sich in einer Reihe von Neubauprojekten niederschlägt. Sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser werden vermehrt gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Grundstücke in dieser Region sind heiß begehrt.
Grundstückspreise in 22417 Hamburg Langenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22417 Hamburg liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22417 Hamburg Langenhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22417 Hamburg Langenhorn
Hamburg Langenhorn liegt im Norden von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Bereiche. Die Architektur ist von einer abwechslungsreichen Mischung aus Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohngebäuden geprägt. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung dienen. Ein bekanntes Naherholungsgebiet ist der Kiwittsmoorpark mit seinen weiten Rasenflächen und Spazierwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenhorn befinden sich Bezirke wie Norderstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Stadtteil durch die U-Bahnlinie U1 direkt mit der Hamburger Innenstadt verbunden ist. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die das Gebiet erschließen. Für den Individualverkehr steht die nahegelegene Bundesstraße 432 zur Verfügung, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Hamburg als auch ins Umland ermöglicht. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Langenhorn 47192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22417 Hamburg Langenhorn
Der Stadtteil Langenhorn im Norden Hamburgs, mit der Postleitzahl 22417, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders herausragend ist dabei das Alstertal Einkaufszentrum, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants alle Bedürfnisse abdeckt. Für Erholungssuchende laden der Raakmoor und der nahegelegene Stadtpark zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Langenhorn ist zudem bekannt für seine familiär geprägte Nachbarschaft und zahlreiche Sportvereine, die ein reichhaltiges Angebot von Fußball bis zu Yoga-Kursen bereitstellen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeitoptionen. Die Langenhorner Chaussee bietet eine Vielzahl an kleinen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Für entspannte Wochenendausflüge eignet sich der angrenzende Hummelsee, der zu Bootstouren und Picknicks am Wasser einlädt. Kulturelle Highlights wie das Forum Langenhorn, in dem regelmäßig Kunstausstellungen und Theateraufführungen stattfinden, runden das Angebot ab und machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohn- und Aufenthaltsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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