Immobilie verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22417 Hamburg Hummelsbüttel, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie im Herzen von Hamburg Hummelsbüttel, Postleitzahl 22417, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, von einem der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands zu profitieren. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Atmosphäre und exzellente Infrastruktur, zieht zahlreiche Interessenten an, was zu einer stabilen Nachfrage und potenziell hohen Verkaufswerten führt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und praktische Tipps an die Hand geben, um Ihren Verkaufsprozess in Hummelsbüttel effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
- Wohnung verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
- Grundstück verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Haus verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Beim Hausverkauf in 22417 Hamburg Hummelsbüttel fällt auf, dass eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen in der Region erbaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und insbesondere modernisierte Altbauten sowie Doppelhaushälften. Diese Vielfalt macht den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv. In Bezug auf die Immobilienpreise liegt der Stadtteil im Vergleich zu anderen Gebieten Hamburgs im gehobenen Bereich. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei modernisierte und luxuriös ausgestattete Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt ist Hummelsbüttel aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt ein begehrter Wohnort.
Hauspreise in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Die Hauspreise in 22417 Hamburg Hummelsbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hummelsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Der Wohnungsverkauf in 22417 Hamburg Hummelsbüttel gestaltet sich angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Region als äußerst attraktiv. Der Stadtteil Hummelsbüttel, bekannt für seine gute Anbindung und die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Hummelsee und dem Raakmoor, zieht vor allem Familien und Paare an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Auch Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in Hummelsbüttel profitiert zudem von der ausgezeichneten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Dadurch sind Immobilien in dieser Gegend nicht nur wertstabil, sondern verzeichnen auch eine kontinuierliche Wertsteigerung.
Wohnungspreise in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22417 Hamburg liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Hummelsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
In Hamburg Hummelsbüttel, einem Stadtteil im Postleitzahlengebiet 22417, ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch. Die Region ist aufgrund ihrer grünen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Hamburger Innenstadt bei Käufern beliebt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb führt. Es gibt einige Neubauprojekte in der Gegend, aber der verfügbare Baugrund ist knapp. Die Bebauung erfolgt meist durch Nachverdichtung und die Nutzung von ehemals gewerblich genutzten Flächen. Investoren und private Bauherren sollten daher auf steigende Preise und eine rasche Abwicklung der Verkaufsprozesse vorbereitet sein.
Grundstückspreise in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22417 Hamburg liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Hummelsbüttel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Hamburg Hummelsbüttel im Bezirk Wandsbek zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus. Dieser Stadtteil im Nordosten Hamburgs bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Hier finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Alsterlauf und zum Raakmoor sorgt zudem für naturnahe Erholungsmöglichkeiten.
Unmittelbar um Hummelsbüttel liegen die Stadtteile Langenhorn, Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Auch Norderstedt, eine Stadt in Schleswig-Holstein, befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die U-Bahn-Stationen Langenhorn Markt und Ochsenzoll sowie verschiedene Buslinien ist Hummelsbüttel an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Autobahn A7, die eine zügige Verbindung in nord-südlicher Richtung bietet. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und somit bequem erreichbar.
Aktuell leben in Hummelsbüttel 18709 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22417 Hamburg Hummelsbüttel
Im Stadtteil 22417 Hamburg Hummelsbüttel bietet die Region eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die weitläufigen Parks und Grünflächen, wie der Hummelsee, laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks ein und schaffen eine idyllische Umgebung. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, beispielsweise das nahegelegene Fitnessstudio oder diverse Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Zudem sorgen die gut ausgestatteten Einkaufszentren und kleinen Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Region besticht durch ihren Charme und ihre Vielfältigkeit und bietet für ihre Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung