Immobilie verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Stadtteil Sülldorf (22587 Hamburg) erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Hamburg Sülldorf zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen aus. Diese Attraktivität spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sülldorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der aktuellen Marktsituation bis zu praktischen Tipps – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen, wird hier zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
- Wohnung verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
- Grundstück verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
- Ihr Immobilienmakler in 22587 Hamburg Sülldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22587 Hamburg Sülldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22587 Hamburg Sülldorf
Haus verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
Das Haus verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser malerischen und grünen Gegend von Hamburg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und bieten Familien, Paaren sowie Einzelpersonen ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich, liegen jedoch generell im gehobenen Preissegment. Sülldorf zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt und diesen Stadtteil als begehrte Wohnlage etabliert hat. Jedes Haus besitzt seinen individuellen Charme, was den Verkaufsprozess für Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu einer ansprechenden und wertvollen Erfahrung machen kann.
Hauspreise in 22587 Hamburg Sülldorf
Die Hauspreise in 22587 Hamburg Sülldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1354200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1805600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2708400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Sülldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
Der Wohnungsmarkt in Hamburg Sülldorf, gelegen im Bezirk Altona und mit der Postleitzahl 22587, zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, was vor allem auf die idyllische und grüne Umgebung sowie die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind familiengerechte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattung bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das klassische Altbauflair vieler Gebäude in Sülldorf trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, sodass Investitionen in diese Art von Immobilien in der Regel eine gute Rendite versprechen.
Wohnungspreise in 22587 Hamburg Sülldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22587 Hamburg liegt bei 7647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22587 Hamburg Sülldorf
In Hamburg Sülldorf, Postleitzahl 22587, ist der Verkauf von Grundstücken ein besonders interessantes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist hoch, da Sülldorf mit seiner grünen und ruhigen Lage sowie der guten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum eine begehrte Wohngegend darstellt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken eher begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten weiter anheizt. In den letzten Jahren wird in der Region zunehmend gebaut, wobei viele Bauprojekte auf hochwertige Einfamilienhäuser und Villen abzielen, um den Ansprüchen der meist kaufkräftigen Kundschaft gerecht zu werden. Diese dynamische Entwicklungsaktivität spiegelt das Bestreben wider, die Attraktivität des Quartiers aufrechtzuerhalten und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 22587 Hamburg Sülldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22587 Hamburg liegt bei 1280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 640000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1152000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22587 Hamburg Sülldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22587 Hamburg Sülldorf
Der Stadtteil Hamburg Sülldorf mit der Postleitzahl 22587 liegt im Westen der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Altona. Sülldorf zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage aus, die besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, umgeben von weitläufigen Grünflächen und idyllischen Landschaften. Die Nähe zur Elbe sowie zahlreichen Wiesen und Wäldern sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, während gleichzeitig die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Sülldorf befinden sich die Stadtteile Blankenese, Rissen und Iserbrook, die gemeinsam die Suburbanität und den Charakter des Hamburger Westens prägen. Die Verkehrsanbindung von Sülldorf ist sehr gut; die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Stadtteil mit der Hamburger Innenstadt und dem Flughafen. Zudem ist Sülldorf über mehrere Buslinien gut erreichbar, die das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen und Verbindungen zu benachbarten Stadtteilen und wichtigen Knotenpunkten bieten. Mit dem Auto sind sowohl die B431 als auch die A7 schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung an andere Teile Hamburgs und das Umland ermöglicht.
Aktuell leben in Sülldorf 9418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22587 Hamburg Sülldorf
Im Stadtteil 22587 Hamburg Sülldorf erwartet die Bewohner ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rand von Hamburg bietet eine perfekte Mischung aus städtischer und ländlicher Atmosphäre. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind diverse Parks, Wälder und Naherholungsgebiete bequem zu erreichen, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Ob entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Zudem verleihen charmante Cafés und Restaurants dem Viertel eine besondere Lebensqualität, ideal für genussvolle Stunden abseits des Alltagsstresses.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders beliebt sind die vielen grünen Oasen wie der Sülldorfer Brookspark oder die Umgebung des Falkensteiner Ufers, die sich hervorragend für entspannte Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Kulturbegeisterte finden im nahegelegenen Rissen die Kammerspiele sowie diverse kulturelle Veranstaltungen, die ganzjährig stattfinden. Für die alltäglichen Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Shoppingmöglichkeiten bereit. Insbesondere das Elbe-Einkaufszentrum in Osdorf bietet ein umfassendes Angebot an Mode, Elektronik und Gastronomie, sodass keine Wünsche offen bleiben. Durch die gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird Hamburg Sülldorf zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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