Immobilie verkaufen in 34308 Bad Emstal Sand
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Der Verkauf einer Immobilie in 34308 Bad Emstal Sand kann aufgrund der spezifischen Marktgegebenheiten der Region sowohl lohnend als auch herausfordernd sein. Bad Emstal liegt im Herzen von Hessen und bietet durch seine malerische Umgebung und gute Infrastruktur einen attraktiven Wohnort für verschiedene Käuferschichten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was oft zu guten Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bad Emstal Sand beeinflussen und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34308 Bad Emstal Sand
Der Verkauf eines Hauses in 34308 Bad Emstal Sand bietet viele attraktive Möglichkeiten, da die Region durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu Kassel besticht. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet, oftmals mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Auch Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend unterstreichen, finden sich hier. Der Immobilienmarkt in Bad Emstal Sand ist durch eine beständige Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet, wobei Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien besonders gefragt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Objekts, sodass Interessenten eine breite Auswahl an Optionen haben.
Hauspreise in 34308 Bad Emstal Sand
Die Hauspreise in 34308 Bad Emstal Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34308 Bad Emstal Sand
Der Wohnungsmarkt in 34308 Bad Emstal Sand spiegelt die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde wider, was besonders bei Familien und älteren Menschen geschätzt wird. Der Markt ist relativ stabil, wobei insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sehr begehrt sind. Wohnobjekte mit Garten oder Balkon sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Parks oder anderen Grünflächen liegen, finden schnell Interessenten. Wohnungen in vielseitigen Neubauten sowie gut renovierte Altbauten sind ebenfalls sehr nachgefragt, insbesondere wenn sie eine gute Verkehrsanbindung an Kassel und andere nahegelegene Städte bieten. Die Käufer legen großen Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaftsumgebung, weshalb diese Attribute den Verkauf zusätzlich erleichtern.
Wohnungspreise in 34308 Bad Emstal Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34308 Bad Emstal liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34308 Bad Emstal Sand
In 34308 Bad Emstal Sand zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, da die attraktive Lage in der ländlichen Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an Kassel, viele Bauinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, die den dörflichen Charakter und das gemeinschaftliche Ambiente der Region unterstützen. Dies macht die Gegend besonders interessant für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf naturnahe und dennoch gut erreichbare Wohngelegenheiten legen.
Grundstückspreise in 34308 Bad Emstal Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34308 Bad Emstal liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34308 Bad Emstal Sand
34308 Bad Emstal Sand liegt idyllisch im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen. Der Ortsteil Sand, Teil der Gemeinde Bad Emstal, beeindruckt durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Städten und Sehenswürdigkeiten der Region. Die Region kombiniert den ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Unmittelbare Städte oder Orte im Umkreis von Bad Emstal Sand sind Kassel, Fritzlar, Wolfhagen und Niedenstein. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bad Emstal Sand ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A44, die eine schnelle Verbindung nach Kassel und zu weiteren Ballungszentren ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Einwohner unkompliziert an das regionale Verkehrsnetz anbinden und eine solide Basis für den Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Sand 5967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34308 Bad Emstal Sand
Bad Emstal Sand, mit seiner Postleitzahl 34308, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren gepflegten Parks und Spazierwegen lädt zu entspannten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der Kurpark mit seinem historischen Kurhaus als erholsames Refugium hervorsticht. Darüber hinaus bietet das Thermalbad Entspannungssuchenden ein angenehmes Umfeld zur Regeneration und Wellness. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und Freizeitangebote, wie Tennisplätze und Minigolf, zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der Naturpark Habichtswald ausgedehnte Wanderwege und beeindruckende Aussichten für Naturliebhaber. Ebenfalls erwähnenswert ist der Edersee, der mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten zahlreiche Besucher anzieht. Für kulturellen Genuss sorgt das nahegelegene Kassel mit seinen Museen und dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe. Einkaufsfreudige können sich über eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen im Zentrum von Bad Emstal sowie in der umliegenden Region freuen, sodass ausreichend Gelegenheit für ausgedehnte Shopping-Touren besteht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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