Immobilie verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35216 Biedenkopf Eckelshausen erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch fundierte Kenntnisse über aktuelle Trends und Preise. Die Region Biedenkopf Eckelshausen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Gut erhaltene Immobilien in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gemeinde erleben oft eine kurze Vermarktungszeit und erfreuen sich einer beständigen Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 35216 Biedenkopf Eckelshausen sowie die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
- Wohnung verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
- Grundstück verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Haus verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
In 35216 Biedenkopf Eckelshausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser als auch Reihenhäuser umfassen. Die Architektur der Region verbindet hierbei oft historischen Charme mit zeitgemäßen Bauweisen, wodurch eine angenehme Vielfalt entsteht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Tendenziell spiegelt sich die Attraktivität der Region auch in den Immobilienpreisen wider, die für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant sein können. Wer sein Haus in 35216 Biedenkopf Eckelshausen verkaufen möchte, kann auf eine ausgewogene Nachfrage treffen, die von den reizvollen Landschaften und der guten Infrastruktur der Region zusätzlich begünstigt wird.
Hauspreise in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Die Hauspreise in 35216 Biedenkopf Eckelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Biedenkopf Eckelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Der Wohnungsmarkt in 35216 Biedenkopf, speziell im Stadtteil Eckelshausen, zeigt eine solide Nachfrage mit einem stabilen Preisniveau. Die Region ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie geräumige Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Garten, Balkon oder schönem Ausblick auf die umliegende Landschaft erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was Eckelshausen zu einem idealen Ort für Familien und berufstätige Pendler macht.
Wohnungspreise in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35216 Biedenkopf liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Grundstücke verkaufen in 35216 Biedenkopf Eckelshausen stellt sich als interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der aktuellen Nachfrage- und Angebotslage in der Region. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in Biedenkopf und seinen Ortsteilen wie Eckelshausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Interessenten suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Biedenkopf aufgrund seiner idyllischen Landschaft und trotzdem guten Anbindung an städtische Zentren attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch Grundstücksverkäufer in einer guten Verhandlungsposition sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Neubauten entstehen vor allem auf bereits erschlossenen Grundstücken, da der Flächenzuwachs durch neue Erschließungen eher gering ist. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Eckelshausen daher derzeit sehr gute Chancen für Verkäufer, zumal die begrenzte Verfügbarkeit und steigende Nachfrage eine positive Preisdynamik unterstützen.
Grundstückspreise in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35216 Biedenkopf liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
Der Ortsteil Eckelshausen gehört zur Stadt Biedenkopf im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lahntals, bietet Eckelshausen eine idyllische Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Zugleich ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die nahe gelegene Bundesstraße B62 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Biedenkopf-Eckelshausen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören beispielsweise die Kernstadt Biedenkopf selbst, die etwa 3 Kilometer entfernt ist, sowie die Gemeinden Dautphetal und Breidenbach. Auch Gladenbach und Bad Laasphe sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B62, die durch Biedenkopf führt, gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marburg, welche durch die gut ausgebauten Straßen und den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen ist.
Aktuell leben in Eckelshausen 13703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35216 Biedenkopf Eckelshausen
In der malerischen Ortschaft Eckelshausen, die zur Postleitzahl 35216 Biedenkopf gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft des Lahntals, lädt die Natur rund um Eckelshausen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beeindruckend ist der historische Herrenbach-Stausee, der nicht nur ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Wassersportler ist, sondern auch durch seine gute Anbindung an regionale Rad- und Wanderwege besticht. Zudem warten in der Umgebung mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen darauf, entdeckt zu werden – ideal für ein entspanntes Picknick oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Biedenkopf mit dem überregional bekannten Schloss Biedenkopf und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Eckelshausen selbst zwar nur begrenzt, jedoch sorgen örtliche Bäckereien und kleine Läden für den täglichen Bedarf, während größere Einkäufe bequem im nahegelegenen Stadtzentrum von Biedenkopf erledigt werden können, das eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bietet.
Freizeit und Erholung sind in der Region vielfältig: Waldgebiete und Naturparks ermöglichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Mountainbiken. Zum Beispiel bietet der Naturpark Lahn-Dill-Bergland zahlreiche ausgewiesene Wanderwege und Erholungsgebiete. Kultur und Geschichte erleben Sie im Schloss Biedenkopf, das neben einer fantastischen Aussicht auch ein interessantes Museum beherbergt. Auch das Thermalbad in Bad Endbach ist nicht weit entfernt und lädt zum Relaxen ein. Für Einkäufe bietet das Einkaufszentrum Einkaufspark Biedenkopf eine reichhaltige Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie gastronomische Angebote für jeden Geschmack. So vereint die Region rund um Biedenkopf Eckelshausen auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten von gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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