Immobilie verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35619 Braunfels Tiefenbach erfordert genaues Know-how über den regionalen Immobilienmarkt, der durch seine attraktive Lage und historische Architektur besticht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren macht Tiefenbach besonders beliebt bei Käufern, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region unterstützen – angefangen bei der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur effektiven Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35619 Braunfels Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35619 Braunfels Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35619 Braunfels Tiefenbach
Haus verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der Verkauf eines Hauses in 35619 Braunfels Tiefenbach bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen abdeckt. In Braunfels Tiefenbach finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen. Einige Neubaugebiete weisen zudem Reihenhäuser und Doppelhaushälften auf, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Braunfels Tiefenbach durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte ein attraktiver Standort für Eigenheimbesitzer ist. Die Preise für Immobilien können daher variieren und bieten für verschiedene Budgets unterschiedliche Optionen.
Hauspreise in 35619 Braunfels Tiefenbach
Die Hauspreise in 35619 Braunfels Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der Immobilienmarkt in Braunfels Tiefenbach, einer idyllischen Region im Lahn-Dill-Kreis, zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnungen, wobei eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen wesentlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Wer seine Wohnung in Braunfels Tiefenbach verkaufen möchte, trifft daher auf eine solide und interessierte Käuferschaft, die Wert auf eine gute Lebensqualität legt.
Wohnungspreise in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35619 Braunfels liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 35619 Braunfels Tiefenbach erfordert eine sorgfältige Einschätzung des Marktes vor Ort. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ländlichen Lebensstils in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte erkennen. Das Angebot an Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was zu einem gewissen Ungleichgewicht führt. Viele Grundstücksbesitzer ziehen es daher in Betracht, ihre Ländereien profitabel zu veräußern. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich ein moderates, aber stetiges Wachstum. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, prägen die Bauprojekte, wobei darauf geachtet wird, das idyllische Landschaftsbild und die örtliche Infrastruktur zu bewahren. Insgesamt präsentiert sich Braunfels Tiefenbach als attraktiver Immobilienstandort mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35619 Braunfels liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35619 Braunfels Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der Ortsteil Tiefenbach gehört zur Stadt Braunfels im hessischen Lahn-Dill-Kreis. Er liegt idyllisch eingebettet in die Hügel des Westerwaldes und ist von ausgedehnten Wäldern und Wiesen umgeben. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus bewaldeten Flächen und landwirtschaftlich genutzten Bereichen, was Tiefenbach einen ländlich-charmanten Charakter verleiht. Der Ort selbst ist durch kleine Straßen und Wege gut erschlossen, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Naturschönheiten bieten.
Im direkten Umkreis von Tiefenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von Bedeutung sind. Braunfels selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Wetzlar, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und eine wichtige regionale Einkaufs- und Kulturstadt ist. Im Westen ist Weilburg in etwa gleicher Entfernung zu erreichen, bekannt für sein barockes Schloss und die Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Tiefenbach ist ebenfalls vorteilhaft, da die Bundesstraße B49 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Wetzlar sowie zu den Autobahnen A45 und A3 ermöglicht. Diese Verkehrswege machen es einfach, sowohl die ländliche Abgeschiedenheit von Tiefenbach zu genießen als auch die Vorzüge größerer städtischer Zentren zu nutzen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Tiefenbach 11131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35619 Braunfels Tiefenbach
Der idyllische Stadtteil Tiefenbach in 35619 Braunfels bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Ruhesuchende bieten sich die zahlreichen Grünflächen und Parks an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in Braunfels und Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Einkaufen. Ob gemütliche Boutiquen mit regionalen Produkten, gut sortierte Supermärkte oder kleine Handwerksläden – das Angebot ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen.
In der Region Braunfels gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Schloss Braunfels ist ein historisches Highlight, das Besucher in eine andere Zeit versetzt und mit Führungen einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Der nahegelegene Kurpark Bad Endbach lädt mit seinen Thermalquellen und Wellnessangeboten zu einem entspannenden Tag ein. Für Familien ist der Tierpark Herborn ein beliebtes Ausflugsziel, während der Aartalsee Wassersportbegeisterte anzieht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In der Altstadt von Braunfels findet man entlang der Kopfsteinpflasterstraßen charmante Geschäfte, während größere Einkaufszentren in Wetzlar ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
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