Immobilie verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Brensbach Fränkisch-Crumbach, gelegen im idyllischen Odenwald, zeigt sich in den letzten Jahren vielversprechend. Diese malerische Region zieht zunehmend Käufer an, die naturnahe Lebensqualität und charmantes Kleinstadtleben suchen. Für Eigentümer stellt sich die Frage, wie sie ihre Immobilie für potenzielle Käufer optimal präsentieren und verkaufen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur abschließenden Vertragsunterzeichnung – wir bieten Ihnen präzise und hilfreiche Informationen, um den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
- Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
- Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
- Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Haus verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
In der malerischen Region rund um Brensbach Fränkisch-Crumbach im Postleitzahlengebiet 64395 finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig im traditionellen Fachwerkstil, der die historische Architektur der Region widerspiegelt. Zusätzlich sind moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser immer beliebter geworden, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen achten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei Angebote sowohl im höheren als auch im mittleren Preissegment zu finden sind. Faktoren wie die idyllische Lage, die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten und die gute Anbindung an benachbarte Städte beeinflussen die Preisentwicklung zusätzlich und machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Die Hauspreise in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brensbach Fränkisch-Crumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Der Wohnungsmarkt in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach zeigt sich momentan robust, angetrieben durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien sowohl von lokalen Bewohnern als auch von Zuzüglern, die die ländliche Idylle und gute Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen einzigartigen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem werden barrierefreie Wohnungen zunehmend nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Ein entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg ist neben der Ausstattung und dem Zustand der Wohnung auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Käufer legen zunehmend Wert auf eine umwelt- und familienfreundliche Infrastruktur.
Wohnungspreise in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64395 Brensbach liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brensbach Fränkisch-Crumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
In der Region rund um 64395 Brensbach und Fränkisch-Crumbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Wohnlage deutlich gestiegen. Viele Menschen zieht es in die ländlichen Gegenden des Odenwaldes, um der Hektik der Großstädte zu entfliehen und ein ruhigeres Leben zu führen. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen kann jedoch die vorhandene Nachfrage nicht immer decken, was zu einer gewissen Verknappung führt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus zu beobachten, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Neubausiedlungen errichtet werden. Die Baubranche zeigt somit eine gewisse Dynamik, auch wenn die Projekte eher moderaten Umfangs sind und den Charakter der ländlichen Umgebung bewahren sollen.
Grundstückspreise in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64395 Brensbach liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brensbach Fränkisch-Crumbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Region des nördlichen Odenwaldes in Hessen. Die Gemeinde besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Ihre ruhige Lage inmitten von sanften Hügeln und dichten Wäldern schafft eine Atmosphäre der Erholung und des Naturgenusses. Trotz ihrer abgeschiedenen Landlage ist Fränkisch-Crumbach gut angebunden und stellt somit einen attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler dar.
Im näheren Umkreis von Brensbach Fränkisch-Crumbach liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Reichelsheim, Reinheim, Höchst im Odenwald und Groß-Bieberau. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B45 und B38 sind größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander vernetzen. Diese Infrastruktur erleichtert es den Einwohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu genießen als auch städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Fränkisch-Crumbach 3078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Fränkisch-Crumbach
Das idyllische Brensbach Fränkisch-Crumbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Odenwaldes, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Grünflächen und gut gepflegten Parks ideale Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus sorgen traditionsreiche Cafés und Bistros für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen Produkten und handgemachten Waren, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Modern ausgestattete Supermärkte und kleinere Boutiquen runden das Einkaufserlebnis ab und lassen keine Wünsche offen.
In der Umgebung des Odenwaldes gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Bergstrasse, die sich durch die Region schlängelt, lockt mit historischen Orten wie Heidelberg und Darmstadt, die sowohl kulturelle Highlights als auch Einkaufserlebnisse bieten. Im Freizeitpark Lochmühle können Familien einen Tag voller Abenteuer und Spaß verbringen. Die Therme in Bad König ist ein beliebter Ort für Wellness und Entspannung. Zudem bietet der UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald die Gelegenheit, die geologische Vielfalt und die beeindruckende Natur der Region zu erkunden. Auch Sportbegeisterte finden hier ihr Paradies, zum Beispiel beim Klettern im Felsenmeer in Lautertal. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltungen.
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