Immobilie verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
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**Immobilie verkaufen in 64395 Brensbach Wersau**
Der Verkauf einer Immobilie in 64395 Brensbach Wersau bietet aktuell vielversprechende Chancen, denn der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region verzeichnet eine stetige Nachfrage. Mit seiner ländlichen Idylle und zugleich guten Anbindung an städtische Zentren zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile des Brensbacher Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Prozess des Immobilienverkaufs so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
- Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
- Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
- Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Wersau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Wersau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Wersau
Haus verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
In der beschaulichen Ortschaft Wersau, die zur Gemeinde Brensbach im Odenwald gehört, erfreut sich der Immobilienmarkt einer besonderen Vielfalt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren die Bautypen, die hier zu finden sind. Die Architektur variiert dabei von traditionell und ländlich bis hin zu modernen Neubauten. Preislich lässt sich feststellen, dass die Immobilien in Wersau im Vergleich zu städtischen Gebieten in einer attraktiveren und erschwinglicheren Preisspanne liegen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und besondere Ausstattungsmerkmale beeinflussen dabei die Bewertung. Wer also plant, sein Haus in Wersau zu verkaufen, kann eine solide Nachfrage sowie angemessene Marktpreise erwarten.
Hauspreise in 64395 Brensbach Wersau
Die Hauspreise in 64395 Brensbach Wersau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brensbach Wersau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
Der Wohnungsmarkt in 64395 Brensbach Wersau zeigt sich insgesamt stabil, jedoch mit einer zunehmenden Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Leben ermöglichen. Familien schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Erreichbarkeit von Arbeitsstätten in Großstädten wie Darmstadt oder Frankfurt am Main zu schätzen wissen. Altbauten mit Charme und großzügige Eigentumswohnungen liegen ebenfalls im Trend, da sie oft durch ihre einzigartige Architektur und geräumige Grundrisse hervorstechen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiver Lage Brensbach Wersau zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 64395 Brensbach Wersau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64395 Brensbach liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Wersau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64395 Brensbach Wersau ist relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte zunehmend beliebter wird. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führen kann. In der Region wird momentan moderat gebaut, mit Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Der Bauboom ist zwar nicht überwältigend, jedoch ausreichend, um die Nachfrage teilweise zu decken und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen. Wer ein Grundstück in Brensbach Wersau verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 64395 Brensbach Wersau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64395 Brensbach liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Wersau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Wersau
Brensbach Wersau liegt im Odenwaldkreis in Hessen und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Odenwaldes. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die den Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Die Nähe zur Bundesstraße B38 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Verknüpfung ist besonders vorteilhaft für Pendler und Reisende, die eine Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brensbach Wersau liegen mehrere Städte und Orte, darunter Groß-Bieberau, Reichelsheim und Reinheim. Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Wersau bereichern. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B38 sowie nahegelegene Bundesautobahnen sorgt dafür, dass größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main ebenfalls gut erreichbar sind. Dank dieser Anbindung sind sowohl die ländliche Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Wersau 5013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Wersau
In der idyllischen Gemeinde 64395 Brensbach Wersau gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Odenwaldregion genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeitangebote wie Radwege und Sportplätze zur Verfügung. Kleine, gemütliche Cafés und Restaurants bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren und sich zu entspannen. Einkaufsgelegenheiten gibt es in Form von gut sortierten Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Auch in der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die Stadt Darmstadt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und kulturellen Veranstaltungen. Der nahegelegene Odenwald lockt mit Fahrrad- und Wanderwegen sowie Sehenswürdigkeiten wie der Felsenmeer und zahlreichen Burgen und Schlössern. Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen in der Region sorgen für Entspannung und Erholung, während gut besuchte Wochenmärkte und Landläden eine Vielzahl von frischen, lokalen Produkten anbieten. Die Region bietet somit eine reichhaltige Kombination von städtischem Komfort und ländlichem Charme, die sowohl den Alltag als auch den Urlaub bereichern kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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