Immobilie verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dautphetal Elmshausen, 35232, zeigt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu Marburg eignet sich der Ort hervorragend für Familien, Pendler und Investoren gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vorteilhaft auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Dautphetal Elmshausen erfolgreich zu verkaufen. Nutzen Sie die regionalen Marktkenntnisse und spezifischen Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
- Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
- Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Elmshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Elmshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Elmshausen
Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
In der idyllischen Region 35232 Dautphetal Elmshausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu historischen Landhäusern reichen. Hier schätzen die Bewohner die ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark von der Beschaffenheit und dem Alter des Hauses, sowie der Lage innerhalb von Elmshausen beeinflusst. Generell kann man sagen, dass Häuser in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung höhere Preise erzielen, während ältere Objekte oder renovierungsbedürftige Häuser tendenziell zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Dautphetal Elmshausen zeigt jedoch eine steigende Tendenz, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 35232 Dautphetal Elmshausen
Die Hauspreise in 35232 Dautphetal Elmshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dautphetal Elmshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
Der Wohnungsmarkt in 35232 Dautphetal Elmshausen ist aktuell recht dynamisch, wobei besonders Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen stark nachgefragt werden. Viele Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Region. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großem Balkon oder Gartenanteil und solche, die kürzlich umfassend saniert wurden, sind besonders begehrt. Zudem legen Käufer zunehmend Wert auf energieeffiziente Heizungssysteme und eine hochwertige Innenausstattung, was den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflusst. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend für Verkäufer, die mit einer professionellen Präsentation und einem realistischen Preisangebot beste Chancen haben, ihre Immobilie zeitnah an den Mann zu bringen.
Wohnungspreise in 35232 Dautphetal Elmshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35232 Dautphetal liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dautphetal Elmshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Elmshausen
In 35232 Dautphetal Elmshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies hängt vor allem mit der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zusammen. Während viele Interessenten auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Allerdings wird in der Region auch kontinuierlich gebaut, was auf eine wachsende Investitionsbereitschaft hinweist. Neue Bauprojekte und die Erschließung zusätzlicher Wohngebiete sollen mittelfristig die heutige Angebotssituation verbessern und gleichzeitig den regionalen Wohnbedarf decken.
Grundstückspreise in 35232 Dautphetal Elmshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35232 Dautphetal liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Elmshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Elmshausen
Der Ortsteil Elmshausen gehört zur Gemeinde Dautphetal im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Elmshausen besticht durch seine idyllische Lage und bildet mit mehreren anderen Ortsteilen die Gemeinde Dautphetal, die ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld bietet. Die zentrale Lage in Hessen ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Naturschönheiten des Umlands als auch die Vorzüge der nahegelegenen Städte zu genießen.
Im direkten Umkreis von Elmshausen befinden sich Städte wie Biedenkopf, Marburg, und Gladenbach, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Zudem erreichen Bewohner Elmshausens leicht benachbarte Orte wie Mornshausen, Holzhausen und Dautphe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B62, die durch Dautphetal verläuft, sowie die nahen Autobahnen A45 und A5 gut ausgebaut. Zusätzlich bietet der Bahnanschluss in der Nähe von Dautphe eine komfortable Möglichkeit, in größer Städte wie Marburg oder Frankfurt zu gelangen. Regelmäßige Busverbindungen tragen ebenfalls zur Mobilität innerhalb der Region bei.
Aktuell leben in Elmshausen 11418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Elmshausen
Das beschauliche Dorf Elmshausen in der Gemeinde Dautphetal mit der Postleitzahl 35232 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der grünen Landschaft des hessischen Hinterlandes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Lahn eröffnet Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder sportliche Aktivitäten wie Kanufahrten. Zahlreiche vereinsgetragene Veranstaltungen und saisonale Feste fördern die Dorfgemeinschaft und bieten Abwechslung im Alltag. Zudem sorgen kleine Läden und regionale Märkte für die nötigen Einkaufsmöglichkeiten, sodass vieles des täglichen Bedarfs direkt vor Ort erhältlich ist.
In der weiteren Region um Dautphetal und Elmshausen herum finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Marburg mit seiner historischen Altstadt, dem beeindruckenden Landgrafenschloss und dem Botanischen Garten zahlreiche kulturelle Aktivitäten und touristische Attraktionen. Naturfreunde kommen im Naturpark Lahn-Dill-Bergland auf ihre Kosten, der mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturlehrpfaden begeistert. Für Shopping-Fans hält das Einkaufszentrum in Gießen mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants ein umfassendes Angebot bereit. So bieten die umliegenden Städte und Gemeinden zusätzliche Optionen, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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