Immobilie verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35094 Lahntal Brungershausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Hessens erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Mit ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen ziehen Orte wie Brungershausen sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lahntal Brungershausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Preisentwicklung über die Zielgruppen bis hin zu den notwendigen rechtlichen Schritten erhalten Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
- Wohnung verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
- Grundstück verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35094 Lahntal Brungershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35094 Lahntal Brungershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35094 Lahntal Brungershausen
Haus verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
Der Verkauf eines Hauses in 35094 Lahntal Brungershausen verlangt nach gutem Marktverständnis und gezielter Planung. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es auch vermehrt modernisierte Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage, wobei ein gehobenes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur oft wertsteigernd wirken. Käufer schätzen vor allem die Ruhe und den landschaftlichen Reiz, was sich günstig auf die Marktchancen von Verkäufern auswirkt.
Hauspreise in 35094 Lahntal Brungershausen
Die Hauspreise in 35094 Lahntal Brungershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
Der Wohnungsmarkt in 35094 Lahntal Brungershausen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine naturnahe Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bieten. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Hinzu kommt, dass in dieser Region der Kaufpreis im Vergleich zu größeren Städten noch relativ moderat ist, was zusätzliche Kaufinteressenten anlockt.
Wohnungspreise in 35094 Lahntal Brungershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35094 Lahntal liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35094 Lahntal Brungershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35094 Lahntal Brungershausen gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem idyllischen und naturnahen Gebiet ist relativ hoch, insbesondere bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert von verfügbarem Bauland erhöht. In der Region wird in den letzten Jahren moderat gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf individuellen Bauprojekten und Einfamilienhäusern liegt. Großflächige Bautätigkeiten sind eher selten, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt und potenzielle Käufer anzieht, die Wert auf eine ruhige, naturschöne Umgebung legen.
Grundstückspreise in 35094 Lahntal Brungershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35094 Lahntal liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35094 Lahntal Brungershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35094 Lahntal Brungershausen
35094 Lahntal Brungershausen liegt in einer malerischen, ländlichen Region Nordhessens, eingebettet in die reizvolle Natur des Lahntals. Das Örtchen ist umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die Besucher und Bewohner gleichermaßen zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Mitten in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung bietet Brungershausen eine idyllische Wohnlage, die dennoch gut mit dem Rest des Landes vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis des kleinen Dorfes Brungershausen befinden sich Städte und Orte wie Marburg, Wetter und Biedenkopf. Diese nahegelegenen Orte bieten Zugang zu weiteren Infrastrukturen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Brungershausen ist größtenteils durch die Landstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die Nähe zur B3, einer wichtigen Bundesstraße, ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an Marburg, wo weiterführende Verbindungen, beispielsweise Zugverbindungen in Richtung Kassel und Frankfurt, zur Verfügung stehen. Hierdurch sind auch größere urbanere Zentren gut erreichbar.
Aktuell leben in Brungershausen 7102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35094 Lahntal Brungershausen
Im beschaulichen Ortsteil Brungershausen der Gemeinde Lahntal bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Ruhige Waldwege und gepflegte Wiesen laden zum Entspannen ein, während die Lahn selbst Möglichkeiten für Wassersport wie Kanufahren und Angeln bietet. Ein kleiner Dorfplatz und lokale Veranstaltungen sorgen darüber hinaus für gemeinschaftliche Erlebnisse und fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl der Bewohner. Wer nach einem entspannten Tag den Bedarf an Einkäufen decken möchte, findet in Brungershausen verschiedene kleine Läden und Hofläden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region des Lahntals gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Marburg die historische Altstadt erkunden und das beeindruckende Landgrafenschloss besichtigen. Der Botanische Garten und die Lahn als Naherholungsgebiet bieten eine ideale Kulisse für erholsame Spaziergänge und Picknicks. Wer einen Einkaufsbummel bevorzugt, kann neben den charmanten kleinen Geschäften im Lahntal auch moderne Einkaufszentren in Marburg oder Gießen besuchen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch von Museen, Theatern oder Galerien in den umliegenden Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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