Immobilie verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35232 Dautphetal Buchenau erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Hessens zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Der lokale Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dautphetal Buchenau beachten sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
- Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
- Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
- Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Buchenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Buchenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Buchenau
Haus verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 35232 Dautphetal Buchenau zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Art von Immobilien in der Region besonders gefragt sind und welche Preisspannen üblich sind. In diesem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Dautphetal werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Typisch für die Architektur sind traditionelle Fachwerkhäuser, aber auch moderne Neubauten finden sich zunehmend. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was die Region auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Eine professionelle Immobilienbewertung kann Ihnen helfen, einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 35232 Dautphetal Buchenau
Die Hauspreise in 35232 Dautphetal Buchenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dautphetal Buchenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
Der Wohnungsmarkt in 35232 Dautphetal Buchenau zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Marburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die dennoch den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse, und einem schönen Ausblick in die Natur ziehen viele Interessenten an. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche in energieeffizienten Gebäuden besonders gefragt, da diese den aktuellen Trends und Bedürfnissen der Wohnungsmarktteilnehmer entsprechen. In dieser Region profitieren Verkäufer von gutem Verkaufspotenzial bei zeitgerechter Ausstattung und attraktiven Zuschnitten.
Wohnungspreise in 35232 Dautphetal Buchenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35232 Dautphetal liegt bei 1657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35232 Dautphetal Buchenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35232 Dautphetal Buchenau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in Hessen sowie die gute Infrastruktur und Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird zunehmend gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Standorts erkannt haben. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser sind besonders gefragt. Trotz des lebhaften Baugeschehens bleiben freie Grundstücke rar, was die Preise teilweise in die Höhe treibt. Wer ein Grundstück in Dautphetal Buchenau verkaufen möchte, kann daher mit einem hohen Interesse und attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 35232 Dautphetal Buchenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35232 Dautphetal liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35232 Dautphetal Buchenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35232 Dautphetal Buchenau
Dautphetal Buchenau befindet sich im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist von der idyllischen Landschaft des oberen Lahntals umgeben. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu sowohl Naturgebieten als auch größeren urbanen Zentren aus, was eine attraktive Mischung für Bewohner und Besucher darstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was es einfach macht, den Ort zu erreichen und von hier aus zu anderen Destinationen zu reisen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Region ermöglichen zudem einen intensiven Naturgenuss.
Im unmittelbaren Umkreis von Dautphetal Buchenau liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nahegelegenen Orten zählen die Stadt Marburg, die rund 20 Kilometer nordöstlich liegt und vor allem für ihre Universität und historische Altstadt bekannt ist. Weiterhin sind die Städte Gießen, Wetzlar und Biedenkopf gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B62, die in nord-südlicher Richtung verläuft und Dautphetal mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem bietet der Bahnhof Buchenau Anschluss an das regionale Zugnetz, sodass Pendler und Reisende bequem und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können.
Aktuell leben in Buchenau 11418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35232 Dautphetal Buchenau
Im malerischen Ortsteil Buchenau der Gemeinde Dautphetal mit der Postleitzahl 35232 finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Region im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf bietet ein idyllisches Landschaftsbild, das sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Erholungssuchende können im nahegelegenen Waldgebiet oder entlang der Lahn verweilen und die Natur in vollen Zügen genießen. Diverse Radwege laden zudem zu sportlichen Aktivitäten ein. Neben der Natur locken auch historische Bauwerke und kulturelle Veranstaltungen, die die Freizeitgestaltung abwechslungsreich machen.
Für eine entspannte Shoppingtour steht in Buchenau eine Auswahl an Geschäften zur Verfügung. Hier können alltägliche Bedürfnisse befriedigt und spezielle Wünsche erfüllt werden. Beispielsweise finden sich in kleinerem Maßstab Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich bieten Wochenmärkte oder kleine Boutiquen die Möglichkeit, regionale Produkte und handgemachte Artikel zu entdecken. Wer die Ruhe schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legt, wird in 35232 Dautphetal Buchenau eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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