Immobilie verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
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Der Immobilienmarkt in Eberbach Friedrichsdorf, PLZ 69412, erfreut sich einer stabilen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Region besonders attraktiv für Hauskäufer und Anleger. Derzeit sind Immobilienverkäufer in einer günstigen Position, um von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Eberbach Friedrichsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
- Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
- Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Haus verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Ein Haus in 69412 Eberbach Friedrichsdorf zu verkaufen, kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Reihenhäuser sowie großzügiger Landhäuser. Diese architektonische Vielfalt spiegelt den einzigartigen Charakter der Gegend wider und bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich die Region Eberbach Friedrichsdorf als vergleichsweise stabil mit marktüblichen Schwankungen, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren können. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass die Preise generell im Einklang mit der wirtschaftlichen Attraktivität und den Annehmlichkeiten der Region stehen.
Hauspreise in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Die Hauspreise in 69412 Eberbach Friedrichsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eberbach Friedrichsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Die charmante Stadt Eberbach Friedrichsdorf im Postleitzahlenbereich 69412 bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen im modernen Stil, die entweder frisch saniert sind oder in Neubauten zu finden sind. Familien und Senioren bevorzugen oft Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und barrierefreien Zugängen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Investoren zieht es ebenfalls in die Region, um von den guten Mietrenditen zu profitieren, was weiterhin zu einer stabilen Marktentwicklung beiträgt.
Wohnungspreise in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69412 Eberbach liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 69412 Eberbach Friedrichsdorf ist angesichts der aktuellen Marktlage eine vielversprechende Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage im Neckartal zurückzuführen ist, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer noch erhöht. In der Region wird moderat gebaut; es gibt Neubauprojekte, allerdings in einem ausgewogenen Maß, sodass weder eine Überentwicklung droht, noch Baulücken lange ungenutzt bleiben. Dies schafft ein günstiges Umfeld für Verkäufer, da die vorhandene Nachfrage bei begrenztem Angebot zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69412 Eberbach liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eberbach Friedrichsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
Eberbach Friedrichsdorf liegt landschaftlich reizvoll im Neckartal und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg. Geprägt von bewaldeten Anhöhen und dem malerischen Flusslauf des Neckars, zeichnet sich die Gegend durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Das Umland von Eberbach Friedrichsdorf bietet sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten zahlreiche Anlaufpunkte und Erlebnisse. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu bekannten Naturparks und historischen Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberbach Friedrichsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Dazu gehören beispielsweise Mosbach, Waldbrunn und Schönbrunn. Auch Heidelberg, eine kulturell bedeutsame Universitätsstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Eberbach Friedrichsdorf ist insgesamt gut; die B37 verläuft unweit des Orts und verbindet ihn mit der Region. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Eberbach regelmäßige Zugverbindungen nach Heidelberg und Mannheim sowie anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A5 ist ebenfalls relativ schnell erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende schafft.
Aktuell leben in Friedrichsdorf 14504 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69412 Eberbach Friedrichsdorf
In Friedrichsdorf, einem Stadtteil von Eberbach mit der Postleitzahl 69412, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung am Neckar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, sodass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders der Odenwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Landschaften ist ein beliebtes Ziel. Der nahe gelegene Freizeitpark garantiert Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie, während der Kurpark in Eberbach Entspannung pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen Boutiquen als auch in größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Die gemütlichen Cafés und Restaurants runden das Angebot perfekt ab und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Eberbach und Friedrichsdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im historischen Rathaus oder im Heimatmuseum in Eberbach ein Muss. Sportbegeisterte können die verschiedenen Sportvereine und -einrichtungen nutzen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Der nahe gelegene Greifensteiner Park ist ein weiteres Highlight und bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch Gelegenheiten zum Wandern und Picknicken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mosbach, die eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten bieten. So lässt sich ein entspanntes Wochenende oder ein Ausflugstag optimal gestalten.
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