Immobilie verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 65627 Elbtal Hangenmeilingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Westerwaldkreis ist geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und attraktiven Wohnqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in Hangenmeilingen ist stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Preisniveau für Immobilien in dieser Region variiert je nach Lage und Ausstattung der Objekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hangenmeilingen zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
- Wohnung verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
- Grundstück verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
- Ihr Immobilienmakler in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Haus verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Der Verkauf eines Hauses in 65627 Elbtal Hangenmeilingen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Typischerweise stehen hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zur Verfügung. Auch größere Anwesen und moderne Neubauten sind vereinzelt zu entdecken, was die Vielfalt des Immobilienmarktes in dieser ländlichen Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Elbtal Hangenmeilingen variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Insgesamt zeigen die Preise eine große Bandbreite, typisch für ländliche Regionen, wobei sie dennoch im Verhältnis zu städtischen Gebieten vergleichsweise moderat sind. Besonders ältere Häuser oder renovierungsbedürftige Objekte sind oft erschwinglicher, während Neubauten und gut erhaltene Immobilien in attraktiveren Preissegmenten liegen.
Hauspreise in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Die Hauspreise in 65627 Elbtal Hangenmeilingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Der Wohnungsmarkt in 65627 Elbtal Hangenmeilingen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Standards. In dieser ländlichen, idyllischen Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Limburg oder Montabaur bietet, finden vor allem Familien und Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung erhöhen zusätzlich den Reiz, in dieser Region Eigentum zu erwerben. Käufer legen Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Attraktivität von Wohnungen mit diesen Ausstattungen stark erhöht. Insbesondere neuwertige Objekte oder kernsanierte Altbauten sind auf dem Markt heiß begehrt.
Wohnungspreise in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65627 Elbtal liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
In der Region von 65627 Elbtal Hangenmeilingen gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von einem Mix aus privaten Bauherren und Investoren ausgeht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region angezogen, da zunehmend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese positive Entwicklung zeigt, dass Hangenmeilingen eine attraktive Lage für zukünftige Bauprojekte darstellt, wobei die idyllische und ländliche Umgebung eine wichtige Rolle spielt. Trotzdem bleibt das Angebot an bauwilligen Grundstücken überschaubar, was potenzielle Käufer dazu ermutigt, schnell zuzuschlagen, sobald passende Flächen verfügbar werden.
Grundstückspreise in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65627 Elbtal liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Hangenmeilingen, ein Ortsteil der Gemeinde Elbtal mit der Postleitzahl 65627, liegt im westerwälder Teil von Hessen. Die reizvoll ländliche Lage bietet eine idyllische Lebensumgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 54 gewährleistet, die in nördlicher Richtung zur Autobahn A3 und südlich Richtung Limburg an der Lahn führt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Limburg an der Lahn und Montabaur, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen.
Hangenmeilingen genießt eine verkehrsgünstige Position im hessischen Westerwald. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte und Orte Limburg, Hadamar und Westerburg. Die B54 verbindet den Ort mit Limburg, wo auch der nächste ICE-Bahnhof für Fernreisen zur Verfügung steht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte erreichbar machen. Die Autobahn A3 ist über die B54 leicht zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die Ballungszentren Rhein-Main und Köln/Bonn, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hangenmeilingen 2441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65627 Elbtal Hangenmeilingen
Hangenmeilingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Elbtal im Landkreis Limburg-Weilburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der naheliegende Westerwald ist ein attraktives Ziel für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Auch das Dorfleben selbst trägt zur Entspannung bei: mit Veranstaltungen und Festen wird das Gemeinschaftsgefühl gestärkt und für Abwechslung gesorgt. Die Umgebung von Hangenmeilingen hält zudem einige Einkaufsmöglichkeiten bereit. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und sorgen für eine angenehme, persönliche Einkaufsatmosphäre.
In der weiteren Region um Hangenmeilingen gibt es eine Reihe von Freizeit- und Erholungsangeboten. So laden beispielsweise das Hallenbad in Westerburg und der Stöffelpark zu Aktivitäten ein. Freunde der Kultur können sich auf eine Vielzahl von Museen und historischen Stätten freuen, wie die Burg Runkel oder das Eisenbahnmuseum Westerwald. Für Shopping-Enthusiasten bieten die nahegelegenen Städte Limburg an der Lahn und Montabaur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Wochenmärkte in der Region bieten frische, lokale Produkte und eine angenehme Marktatmosphäre. Wer zusätzlich eine kulinarische Abwechslung sucht, findet eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants.
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