Immobilie verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64711 Erbach Lauerbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Odenwaldkreis ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Anstieg der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Erbach Lauerbach beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
- Wohnung verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
- Grundstück verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
- Ihr Immobilienmakler in 64711 Erbach Lauerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64711 Erbach Lauerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64711 Erbach Lauerbach
Haus verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
Haus verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die Vielfalt des Wohnens in dieser idyllischen Umgebung unterstreichen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur – die Auswahl ist groß und bietet für jeden Geschmack das Passende. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind in Erbach Lauerbach zu finden, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Die Immobilienpreise variieren erheblich je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Jedoch lässt sich sagen, dass die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung dazu beitragen, dass Häuser in dieser Region wertstabil und gefragt sind. Wer sein Haus in 64711 Erbach Lauerbach verkaufen möchte, kann daher auf ein hohes Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 64711 Erbach Lauerbach
Die Hauspreise in 64711 Erbach Lauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erbach Lauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
Der Wohnungsmarkt in 64711 Erbach Lauerbach ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was den Standort besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. In dieser idyllischen Region im Odenwald sind insbesondere geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Gartenanteil sehr begehrt. Auch kleinere Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, finden regen Absatz. Eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte sowie die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Dabei sind sowohl renovierte Altbauwohnungen als auch Neubauten in gepflegten Wohnanlagen besonders gefragt, da sie modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig das ländliche Flair bewahren.
Wohnungspreise in 64711 Erbach Lauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64711 Erbach liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64711 Erbach Lauerbach
In 64711 Erbach Lauerbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die besonders von Familien und Ruheständlern geschätzt wird, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region einen eher ländlichen Charakter hat und der Bestand primär aus bereits bebauten Grundstücken besteht. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich auf einem überschaubaren Niveau, mit einzelnen Bauprojekten, die meist individuell geplante Einfamilienhäuser betreffen. Größere Bauvorhaben oder Neubaugebiete sind eher selten, was zu einer gewissen Stabilität des Marktes führt. Dies kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da die geringe Verfügbarkeit das Angebot attraktiver machen könnte.
Grundstückspreise in 64711 Erbach Lauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64711 Erbach liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64711 Erbach Lauerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64711 Erbach Lauerbach
Erbach Lauerbach, ein idyllisch gelegener Ortsteil von Erbach im Odenwaldkreis, Hessen, besticht durch seine malerische Lage. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensatmosphäre schaffen. Der Stadtteil liegt unweit des Zentrums von Erbach und profitiert somit von einer guten Ausgangslage für Unternehmungen in die umliegende Natur sowie in die städtische Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe zu Erbach Lauerbach befinden sich die Städte Michelstadt und Bad König, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Michelstadt besticht durch seinen historischen Stadtkern und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während Bad König für seine Heilquellen und Kureinrichtungen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung in Erbach Lauerbach ist gut ausgeprägt: Die B45 führt direkt durch Erbach und verbindet den Stadtteil mit den überregionalen Verkehrsnetzen. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Nachbarorte und den zentralen Bahnhof von Erbach, von dem aus auch weitere Regionen Hessens gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Lauerbach 13977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64711 Erbach Lauerbach
Freizeit und Erholung in 64711 Erbach Lauerbach bieten eine Reihe von Möglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Das malerische Ambiente des Odenwaldes fördert Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren auf den zahlreich vorhandenen Wegen. Der nahegelegene Erbacher See lädt zu entspannenden Stunden am Wasser ein, sei es beim Schwimmen, Angeln oder einfach nur beim Picknicken. Für diejenigen, die kulturelles Interesse haben, hält das Schloss Erbach nicht nur historische Einblicke bereit, sondern auch ein ansprechendes Veranstaltungsprogramm.
Einkaufsmöglichkeiten in Erbach und der Umgebung sind ebenso vielfältig. In der Stadt selbst gibt es eine gut sortierte Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, die von Kleidung über Haushaltswaren bis hin zu Spezialitäten alles anbieten. Die Wochenmärkte in Erbach und den benachbarten Ortschaften bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Lebendigkeit des urbanen Lebens bei. Für größere Shopping-Abenteuer sind größere Städte wie Darmstadt und Heidelberg leicht erreichbar und erweitern so das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region weiter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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