Immobilie verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
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Der Verkauf einer Immobilie in 34314 Espenau Mönchehof ist eine bedeutsame Entscheidung, die sorgfältig geplant und durchgeführt werden sollte. Die Region rund um Espenau Mönchehof zeichnet sich durch ein stabiles und wachsendes Immobilienmarktumfeld aus, das von einer blendenden Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an die Wirtschaftszentren Kassels profitiert. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten – es gibt viele Interessenten, die den Charme und die Vorteile der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 34314 Espenau Mönchehof beleuchtet, damit Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
- Wohnung verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
- Grundstück verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
- Ihr Immobilienmakler in 34314 Espenau Mönchehof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34314 Espenau Mönchehof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34314 Espenau Mönchehof
Haus verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
Der Verkauf eines Hauses in 34314 Espenau Mönchehof bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist, die sowohl klassischen als auch modernen Geschmäckern entsprechen. In Mönchehof findet man häufig freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Neben diesen traditionellen Bauweisen gibt es auch immer mehr moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Espenau Mönchehof variieren stark je nach Art des Hauses, Größe, Zustand und Lage. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, wobei die Nachfrage nach Wohneigentum in ländlicheren Gebieten kontinuierlich wächst. Gleichzeitig haben die Preise in den letzten Jahren leichte bis moderate Anstiege verzeichnet, was die Attraktivität einer Investition in diese Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 34314 Espenau Mönchehof
Die Hauspreise in 34314 Espenau Mönchehof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
Der Wohnungsmarkt in 34314 Espenau Mönchehof zeigt sich derzeit relativ dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer günstigen Lage, idealerweise in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und Berufspendler schätzen vor allem Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an größere Städte wie Kassel. Altbauwohnungen mit historischer Architektur stehen ebenfalls hoch im Kurs, insbesondere wenn sie mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert sind. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot aus, das sowohl Erstkäufer als auch Investoren anspricht.
Wohnungspreise in 34314 Espenau Mönchehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34314 Espenau liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34314 Espenau Mönchehof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34314 Espenau Mönchehof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die Nähe zu Kassel und die attraktive ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Espenau Mönchehof eine eher kleine Gemeinde ist und die Flächen schnell vergriffen sind. Der Bau neuer Wohngebiete und Infrastrukturprojekte nimmt dennoch zu, wenn auch in einem moderaten Tempo, um den Charakter der Region zu bewahren. Bauträger und private Investoren zeigen reges Interesse an der Gegend, sodass Bauprojekte kontinuierlich initiiert werden, jedoch oft mit dem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten.
Grundstückspreise in 34314 Espenau Mönchehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34314 Espenau liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34314 Espenau Mönchehof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34314 Espenau Mönchehof
34314 Espenau Mönchehof ist ein idyllischer Ort im Herzen des nordhessischen Landkreises Kassel. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung bietet Mönchehof seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Ort liegt in einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder geprägt ist, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Die nächstgelegenen Städte sind Kassel und Vellmar, die sich in unmittelbarer Nähe von Espenau Mönchehof befinden. Kassel, das Zentrum der Region, bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Vorteile und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Vellmar, als direkter Nachbarort, ergänzt die hervorragende Infrastruktur mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Bundesstraßen B7 und B83 sowie die Autobahnen A7 und A44 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem verfügt Mönchehof über einen eigenen Bahnhof, der Teil des Netzes der RegioTram Kassel ist, sodass eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Kassel und darüber hinaus gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mönchehof 5266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34314 Espenau Mönchehof
Der charmante Ortsteil Mönchehof in der Gemeinde Espenau mit der Postleitzahl 34314 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Natur gelegen, eignet sich Mönchehof hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Reinhardswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet Erholungssuchenden die perfekte Kulisse zum Entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Espenau sowie in den angrenzenden Gemeinden, die zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch die Nähe zu Kassel ermöglicht einen raschen Zugang zu größeren Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen, um eine abwechslungsreiche und erfüllte freie Zeit zu genießen. Beispielsweise lädt der Reinhardswald Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Stunden im Grünen ein, während der Tierpark Sababurg ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Die Stadt Kassel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihren vielfältigen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Theater und Museen wie dem berühmten Kasseler Grimm-Museum reichlich Abwechslung. Wochenmärkte und kleine Geschäfte in den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise in Vellmar oder Immenhausen, ermöglichen zudem einen entspannten Einkaufsbummel abseits der Hektik großer Einkaufszentren. Von Sporteinrichtungen über Kulturangebote bis hin zu Naturerlebnissen hält die Region für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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