Immobilie verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34233 Fuldatal Ihringshausen kann eine reizvolle, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region zeichnet sich durch ihren malerischen Charakter und ihre Nähe zur Stadt Kassel aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Fuldatal Ihringshausen zeigt eine wachsende Nachfrage, die besonders durch die steigende Beliebtheit von Wohngebieten im Grünen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
- Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
- Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Ihringshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Ihringshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Im charmanten Ortsteil Ihringshausen der Gemeinde Fuldatal mit der Postleitzahl 34233 gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die die lokale Architektur prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Reihenhäusern, die sich insbesondere in den Neubaugebieten finden lassen, bietet Ihringshausen für die verschiedensten Wohnansprüche passende Optionen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Häuser. Insgesamt sind in jüngster Zeit steigende Preistrends zu beobachten, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Stadt Kassel zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher stets aktuelle Marktanalysen und Bewertungen heranziehen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Die Hauspreise in 34233 Fuldatal Ihringshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Der Wohnungsmarkt in 34233 Fuldatal Ihringshausen ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das städtische Leben besonders begehrt. Größere Wohnflächen mit mehreren Zimmern und Balkons oder Terrassen, ideal für Familien, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Zusätzlich spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle, um eine Wohnung in Fuldatal Ihringshausen attraktiv zu machen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün und Naherholungsgebieten in der Nähe erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Aufgrund dieser Merkmale können Verkäufer von Immobilien in Ihringshausen bei richtiger Positionierung ihrer Objekte mit einer guten Verkaufschance rechnen.
Wohnungspreise in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34233 Fuldatal liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34233 Fuldatal Ihringshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Stadt Kassel in diesen beschaulichen Ortsteil. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Interessenten führt. Es wird verstärkt darauf geachtet, vorhandene Flächen optimal zu nutzen, was zu einer moderaten Anzahl an Neubauten führt. Dennoch könnten potenzielle Verkäufer davon profitieren, dass die hohe Nachfrage die Preise nach oben treibt. Derzeit entstehen einige neue Wohnprojekte, die modernen Lebensstandards gerecht werden, wobei gleichzeitig versucht wird, den dörflichen Charakter Ihringshausens zu bewahren.
Grundstückspreise in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34233 Fuldatal liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Ihringshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Ihringshausen
Fuldatal Ihringshausen liegt idyllisch im Landkreis Kassel in Nordhessen. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnahen Annehmlichkeiten aus. Ihringshausen ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und malerischen Flusslandschaften, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Der Ortsteil selbst beeindruckt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuldatal Ihringshausen befinden sich die Städte und Orte Kassel, Vellmar und Hann. Münden. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend. Über die Bundesstraße 3 und die A7 sind zentrale Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an Kassel und die umliegenden Gemeinden bieten. Bahnhöfe in der Nähe, wie in Kassel, ermöglichen zudem zügige Verbindungen in die ganze Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Ihringshausen 12837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Ihringshausen
In 34233 Fuldatal Ihringshausen bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. In naturnaher Umgebung lässt sich hervorragend wandern oder Fahrrad fahren, was besonders im idyllischen Fuldatal entlang der Fulda reizvoll ist. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann die Grünflächen und Parks nutzen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben in Fuldatal Ihringshausen zusätzlich. In der nahegelegenen Stadt Kassel findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten. Kulturelle Angebote, wie das documenta-Museum, das Staatstheater Kassel und diverse Festivals, erweitern das Freizeitangebot erheblich. Naturfreunde können den Bergpark Wilhelmshöhe erkunden, einer der größten und schönsten Bergparks Europas, der ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Diese Abwechslung zwischen Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region rund um Fuldatal Ihremingshausen besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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