Immobilie verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36115 Hilders Simmershausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in der Rhön bietet sowohl naturnahe Lebensqualität als auch gute Anbindungen an nahegelegene Städte. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier stabil entwickelt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Hilders Simmershausen beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und praktische Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
- Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
- Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
- Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Simmershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Simmershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Simmershausen
Haus verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
Der Verkauf eines Hauses in 36115 Hilders Simmershausen, einer idyllischen Gemeinde in Hessen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. In dieser ländlichen Atmosphäre werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows für junge Familien. Auch Mehrfamilienhäuser und Landhäuser sind in der Region zu finden, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen bestechen. Die Preise für Häuser in Hilders Simmershausen variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann auf ein stabiles Preisniveau und eine interessierte Käuferschicht zählen, die die idyllische Ruhe und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 36115 Hilders Simmershausen
Die Hauspreise in 36115 Hilders Simmershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilders Simmershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
In 36115 Hilders Simmershausen, einer idyllischen Gemeinde in Hessen, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig, was unter anderem der reizvollen Lage in der Rhön und der guten Anbindung an nahe gelegene Städte zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier gut sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Terrassen oder Gärten finden regen Zuspruch. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie das vielfältige Freizeitangebot, während Kapitalanleger das stabile Preisniveau und die solide Renditemöglichkeit zu schätzen wissen. Im Allgemeinen bietet der Markt in Hilders Simmershausen eine vielversprechende Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 36115 Hilders Simmershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36115 Hilders liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36115 Hilders Simmershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36115 Hilders Simmershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken hält mit diesem Trend jedoch nicht Schritt, wodurch es zu einem begrenzten Markt mit teils höheren Preisen kommt. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, um der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, doch sie können die Knappheit an Bauplätzen nicht vollständig ausgleichen. Diese Dynamik macht es für Verkäufer von Grundstücken derzeit besonders lukrativ, ihre Parzellen auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 36115 Hilders Simmershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36115 Hilders liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36115 Hilders Simmershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36115 Hilders Simmershausen
Simmershausen, ein Ortsteil der Gemeinde Hilders im Landkreis Fulda, liegt malerisch eingebettet in der Rhön, einem UNESCO-Biosphärenreservat. Die idyllische Lage bietet beeindruckende Naturkulissen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Durch seine erhöhte Lage ermöglicht Simmershausen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Landschaften, Wälder und Wiesen.
In unmittelbarer Nähe von Simmershausen liegen weitere attraktive Städte und Orte wie Hilders, Tann und Gersfeld. Auch die Stadt Fulda, die als regionales Zentrum gilt, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Simmershausen ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B278 und B84 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, jedoch empfiehlt sich für eine flexible Mobilität vor allem die Nutzung eines eigenen PKWs.
Aktuell leben in Simmershausen 4859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36115 Hilders Simmershausen
In 36115 Hilders Simmershausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung im Landkreis Fulda lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, beispielsweise durch das Biosphärenreservat Rhön, das für seine beeindruckende Landschaft und Naturvielfalt bekannt ist. Für entspannte Stunden bieten sich die örtlichen Gasthöfe und Cafés an, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Zudem verfügt der Ort über mehrere kleine Geschäfte, in denen sich sowohl Lebensmittel als auch Handwerksprodukte aus der Region erwerben lassen. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Hilders Simmershausen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der Region rund um Hilders Simmershausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Barockstadt Fulda und die Stadt Gersfeld zum Bummeln und Shoppen ein, während man gleichzeitig kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Fuldaer Stadtschloss oder das Deutsche Feuerwehr-Museum entdecken kann. Auch Wintersportbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten: Der Wasserkuppe, höchster Berg der Rhön, bietet sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige Aktivitäten. Wellnessfreunde finden Erholung in den zahlreichen Thermalbädern und Saunalandschaften der Umgebung, wie etwa der Sieben Welten Therme & Spa Resort in Künzell. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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