Immobilie verkaufen in 65391 Lorch Ransel
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Der Verkauf einer Immobilie in 65391 Lorch Ransel kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Rheingau ist bekannt für ihre idyllischen Weinberge, historischen Altbauten und die ruhige, naturnahe Lebensweise. Der Immobilienmarkt in Lorch Ransel bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden, was das Angebot facettenreich und vielseitig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lorch Ransel berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur passenden Vermarktungsstrategie – finden Sie hier wertvolle Informationen und Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65391 Lorch Ransel
Der Verkauf eines Hauses in 65391 Lorch Ransel bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, und für potenzielle Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause. In dieser malerischen Region, inmitten des Rheingaus, werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften, findet sich eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch in einem Rahmen, der den landschaftlichen Reiz und die Lebensqualität der Region widerspiegelt. Insbesondere gut gepflegte und modernisierte Häuser in attraktiver Lage können zu höheren Preisen angeboten werden, während sanierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger zentralen Bereichen entsprechend günstiger sind.
Hauspreise in 65391 Lorch Ransel
Die Hauspreise in 65391 Lorch Ransel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65391 Lorch Ransel
Der Wohnungsmarkt in 65391 Lorch Ransel zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der malerischen Lage im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die historische Atmosphäre, die die Region bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Rheintal und gleichzeitig ruhiger Lage, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Mainz vereinen. Sanierte Altbauwohnungen, die den Charme des historischen Ortskerns bewahren, sind ebenso gefragt wie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Zudem bevorzugen viele Käufer Immobilien mit Balkon oder Terrasse, von denen aus man die wunderschöne Landschaft der Region genießen kann.
Wohnungspreise in 65391 Lorch Ransel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65391 Lorch liegt bei 1746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65391 Lorch Ransel
Der Verkauf eines Grundstücks in 65391 Lorch Ransel kann von der derzeitigen Nachfrage nach Grundstücken in der Region beeinflusst werden. In dieser malerischen Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis, die für ihre idyllische Lage und die Nähe zum Rhein bekannt ist, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografische Beschaffenheit und den hohen Anteil an Wald- und Naturschutzflächen zurückzuführen ist. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, um der Nachfrage gerecht zu werden und den Charme der ländlichen Umgebung zu erhalten. Wer ein Grundstück in Lorch Ransel verkaufen möchte, kann daher mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, sollte sich aber auf eine möglicherweise lange Vermarktungsdauer einstellen, da das Angebot überlegt und gezielt geprüft wird.
Grundstückspreise in 65391 Lorch Ransel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65391 Lorch liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65391 Lorch Ransel
65391 Lorch Ransel ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Lorch im Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Mittelrheintals, zeichnet sich Ransel durch seine ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zu weiten Wäldern und Weinbergen aus. Diese Region ist bekannt für ihren hohen Freizeitwert und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Weinfreunde gleichermaßen anziehen. Das verträumte Dorf selbst birgt eine historische Struktur und bietet einen authentischen Einblick in das regionale Leben abseits der Hektik größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 65391 Lorch Ransel liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lorch selbst, Eltville am Rhein, Rüdesheim am Rhein und Assmannshausen, die eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Ransel gestaltet sich vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 42 sowie zur L 3033, die Lorch mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lorch, von wo aus man bequem Zugverbindungen in Richtung Wiesbaden und Koblenz nutzen kann. Zudem ist die Region von einem gut ausgebauten Netz von Buslinien durchzogen, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Für längere Reisen bietet sich der etwa eine Stunde entfernte Frankfurter Flughafen an, der sowohl nationale als auch internationale Ziele bedient.
Aktuell leben in Ransel 4017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65391 Lorch Ransel
Lorch Ransel, ein idyllischer Ort im Rheingau, bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Weinbergen und dichten Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die unvergessliche Ausblicke auf den Rhein garantieren. Für Weinliebhaber ist der Besuch eines der zahlreichen Weingüter und Straußwirtschaften Pflicht, wo exquisite regionale Tropfen verkostet werden können. Kulinarisch verwöhnt wird man in den urigen Gasthäusern und Restaurants der Gegend. Auch kulturell hat Lorch Ransel einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Beispiele für gelungene Freizeitgestaltung und Erholung. Der Rheinsteig, ein bekannter Fernwanderweg, bietet anspruchsvolle Routen und spektakuläre Panoramen. Die nahe gelegene Marksburg eignet sich perfekt für einen geschichtsträchtigen Ausflug und gibt Einblicke ins mittelalterliche Leben. Für Familien sind der Tierpark Rheinböllen und der Kletterwald Neroberg spannende Ziele. Wer lieber entspannen möchte, kann in den Thermalbädern Bad Schwalbach oder Bad Ems die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Stadt Rüdesheim am Rhein mit ihren zahlreichen Boutiquen, Souvenirgeschäften und dem berühmten Drosselgassengebiet. Hier wird das Einkaufen zu einem echten Erlebnis.
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