Immobilie verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36251 Ludwigsau Beenhausen ist von zahlreichen Faktoren geprägt, die sowohl Verkäufer als auch Käufer beachten sollten. Diese charmante, ländlich gelegene Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Viele Menschen suchen hier Ruhe und Naturnähe, was die Verkaufschancen für Immobilien erheblich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigsau Beenhausen zu beachten sind. Von der Preisbewertung über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine gut geplante Verkaufsstrategie ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
- Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
- Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Beenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Beenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Haus verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 36251 Ludwigsau Beenhausen kann eine rentable Angelegenheit sein, da die Region unterschiedliche Haustypen bietet, die auf verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten sind. Viele Häuser in dieser ländlichen Gegend sind historische Fachwerkhäuser, die durch ihre charmante und authentische Architektur bestechen. Daneben findet man auch moderne Einfamilienhäuser, die oft großzügige Grundstücke und Gärten umfassen. Typisch sind auch traditionelle Bauernhäuser und Bungalows, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Ludwigsau Beenhausen variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Während moderne Neubauten und sanierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien preisgünstiger sein. Insgesamt ist der Markt für Immobilien in dieser Region stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Die Hauspreise in 36251 Ludwigsau Beenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsau Beenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 36251 Ludwigsau Beenhausen bietet eine interessante Perspektive auf den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden hoch im Kurs steht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Objekte mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Bad Hersfeld und Bebra. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetische Sanierungen und moderne Ausstattungen wie Einbauküchen und hochwertige Bäder können den Verkaufspreis positiv beeinflussen. Die Nähe zur Natur und die beschauliche Umgebung machen Beenhausen zu einem attraktiven Standort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, während dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Wohnungspreise in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36251 Ludwigsau liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Ludwigsau Beenhausen, PLZ 36251, ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche und ruhigere Wohnlagen suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region bleibt jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und traditionelle Gemeinde handelt. Trotz der gestiegenen Nachfrage wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was auch mit der strikten Bauordnung und dem Erhalt der dörflichen Strukturen zusammenhängt. Bauinteressierte sollten daher Geduld und entsprechende finanzielle Mittel mitbringen, um in dieser attraktiven Lage ein geeignetes Grundstück erwerben zu können.
Grundstückspreise in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36251 Ludwigsau liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36251 Ludwigsau Beenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Die Ortschaft Beenhausen, welche zur Gemeinde Ludwigsau im Bundesland Hessen gehört, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Beenhausen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Kernstadt Bad Hersfeld entfernt. Seine geografische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen.
Im unmittelbaren Umkreis von Beenhausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Mecklar, Reilos und Oberthalhausen. Weiterhin sind bedeutendere Städte wie Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Bebra gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch die Bundesstraße 27 gegeben, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A4 ermöglicht und somit kurze Fahrzeiten zu wichtigen städtischen Knotenpunkten gewährleistet. Zusätzlich gibt es regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Beenhausen 5569 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36251 Ludwigsau Beenhausen
Im beschaulichen Ortsteil Beenhausen der Gemeinde Ludwigsau mit der Postleitzahl 36251 finden Bewohner und Besucher eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die malerische Lanschaft, gesäumt von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es kleine Ruheplätze und offene Grünflächen. Trotz der ländlichen Idylle findet man in der näheren Umgebung auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu größeren Städten wie Bad Hersfeld erweitert zusätzlich die Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Die Region rund um Ludwigsau Beenhausen bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsoptionen. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Meißner-Kaufunger Wald wandernd die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für sportliche Aktivitäten steht das Erlebnis- und Freizeitbad in Bad Hersfeld zur Verfügung. Des Weiteren finden Kulturinteressierte im Stiftsbezirk Bad Hersfeld interessante Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen wie die alljährlichen Bad Hersfelder Festspiele. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und Waren anbieten. Hier verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ideal miteinander, sodass für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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