Immobilie verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35041 Marburg Haddamshausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen gekennzeichnet ist. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zur Universitätsstadt Marburg, bietet sowohl Käufern als auch Investoren reizvolle Möglichkeiten. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was Haddamshausen zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Haddamshausen entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und bewährte Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
- Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
- Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Haddamshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Haddamshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Haddamshausen
Haus verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 35041 Marburg Haddamshausen erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die ein breites Spektrum an Käufern anziehen. In jüngerer Zeit gewinnt auch die Errichtung moderner Neubauten und energieeffizienter Passivhäuser an Bedeutung. Die Immobilienpreise in Haddamshausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie je nach Marktentwicklung. Die Nähe zu Marburg und die idyllische Umgebung machen die Region jedoch besonders attraktiv, was oft zu einer steigenden Nachfrage und damit verbundenen Preisanpassungen führt.
Hauspreise in 35041 Marburg Haddamshausen
Die Hauspreise in 35041 Marburg Haddamshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 35041 Marburg Haddamshausen kann sich aufgrund der attraktiven Lage lohnen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Universitätsstadt Marburg schätzen. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des Stadtteils unterstreichen und häufig über großzügige Wohnflächen verfügen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe steigern zudem den Wert der Immobilien in Haddamshausen.
Wohnungspreise in 35041 Marburg Haddamshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35041 Marburg liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Haddamshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35041 Marburg Haddamshausen kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich hoch ist. Haddamshausen liegt malerisch in der Nähe von Marburg, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was aufgrund der steigenden Nachfrage die Preise stabil bis steigend hält. In der Region wird derzeit moderat viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeiten unterstreichen das Interesse an langfristigen Wohnprojekten und machen Haddamshausen zu einer attraktiven Option für zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 35041 Marburg Haddamshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35041 Marburg liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Haddamshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Haddamshausen
Haddamshausen, ein charmantes Dorf im Stadtteil von Marburg mit der Postleitzahl 35041, liegt in Hessen und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft. Es befindet sich westlich der Kernstadt Marburg und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nähe zur Lahn und ausgedehnten Wäldern sowie Feldern macht Haddamshausen zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Dorf ist eingebettet in die sanften Hügel des Marburger Hinterlandes und profitiert von einer guten Infrastruktur, die das Leben hier angenehm gestaltet.
Im direkten Umland von Haddamshausen befinden sich mehrere Gemeinden und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Marburg, die nur wenige Kilometer östlich liegt, sowie die umliegenden Dörfer Michelbach und Wehrda. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Haddamshausen ist über die Bundesstraße B3 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Marburg und das weitere Umland sicherstellt. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Haddamshausen mit der Marburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbindet, was besonders für Pendler und Studenten attraktiv ist.
Aktuell leben in Haddamshausen 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Haddamshausen
Marburg Haddamshausen, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Marburg-Biedenkopf, bietet den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, während die zahlreichen Wanderwege durch Wälder und entlang von Flüssen den perfekten Rahmen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für erholsame Stunden stehen den Gästen schöne Parkanlagen zur Verfügung, in denen man wunderbar entspannen oder ein Picknick genießen kann. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und auf den gut ausgestatteten Sportplätzen voll auf ihre Kosten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Haddamshausen sind ebenfalls vielfältig: von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten findet man hier alles für den täglichen Bedarf, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Auch die Umgebung von Haddamshausen hat einiges zu bieten. In der nahe gelegenen Universitätsstadt Marburg kann man durch die historische Altstadt schlendern, das imposante Landgrafenschloss besuchen oder die Vielfalt der kulturellen Angebote in Museen und Theatern genießen. Die Lahnuferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und der Botanische Garten der Philipps-Universität Marburg ist ein Highlight für Naturliebhaber. Einkaufen lässt es sich in Marburg besonders gut in den zahlreichen, individuell geführten Geschäften der Oberstadt oder im modernen Einkaufszentrum Afföller. So stellt die Kombination aus natürlicher Schönheit, sportlichen Aktivitäten und kulturellen sowie kulinarischen Genüssen sicher, dass für jeden Geschmack und Anspruch das Passende geboten wird.
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