Immobilie verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35096 Weimar Oberweimar, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 35096 Weimar Oberweimar kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese Gegend, bekannt für ihre reiche Geschichte sowie ihre idyllischen Landschaften, zieht sowohl Einheimische als auch neue Zuzügler an. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt der Immobilienmarkt hier vielfältig und dynamisch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie gewinnbringend und zügig zu verkaufen. Von der aktuellen Nachfrage über den durchschnittlichen Quadratmeterpreis bis hin zu praktischen Tipps – wir geben Ihnen die nötigen Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
- Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
- Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
- Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Oberweimar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Oberweimar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Oberweimar
Haus verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
Das Verkaufen eines Hauses in 35096 Weimar Oberweimar ist ein komplexer Prozess, der sowohl durch die vorhandenen Haustypen als auch durch die Marktpreise beeinflusst wird. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen Charme mit moderner Bauweise kombinieren. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Häuser in attraktiven Wohngegenden tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer in Weimar Oberweimar schätzen besonders die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich auch in der Nachfrage und somit in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 35096 Weimar Oberweimar
Die Hauspreise in 35096 Weimar Oberweimar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weimar Oberweimar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
Der Wohnungsmarkt in 35096 Weimar Oberweimar zeigt sich insgesamt robust und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, was sie unter Käufern sehr beliebt macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und komfortablen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Senioren häufig kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Der Markt wird durch eine konstante Nachfrage getrieben, was Verkäufern in der Region zahlreiche Chancen bietet, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 35096 Weimar Oberweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35096 Weimar liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Oberweimar
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35096 Weimar Oberweimar ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist dagegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Projekte belegt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in 35096 Weimar Oberweimar hart umkämpft ist, was regelmäßig zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 35096 Weimar Oberweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35096 Weimar liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Oberweimar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weimar Oberweimar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Oberweimar
Das malerische Weimar Oberweimar liegt eingebettet in die naturschöne Landschaft Mitteldeutschlands und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, während es zugleich gut an die bedeutenderen Verkehrswege der Region angeschlossen ist. Die ländliche Idylle wird durch eine harmonische Kombination aus historischen Bauten und modernen Einrichtungen ergänzt, was den Ort zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Oberweimar finden sich Städte und Orte wie Weimar selbst, Bad Berka, und Mellingen. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten, die gut genutzt werden können. Die Verkehrsanbindung an Weimar Oberweimar ist dank der Nähe zur Autobahn A4 sehr günstig, wodurch auch entferntere Ziele schnell erreicht werden können. Zusätzlich gewährleisten gut ausgebaute Landstraßen und ein funktionierendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse, eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Die Bahnanbindung in Weimar ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Jena.
Aktuell leben in Oberweimar 7231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Oberweimar
In der idyllischen Region von 35096 Weimar Oberweimar bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten, Erholung in der Natur zu finden und den täglichen Bedarf bequem zu decken. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die reizvolle Landschaft erkundet werden kann. Ein besonderes Highlight sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und Naturliebhaber begeistern. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung. Zudem bieten gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser die Möglichkeit, die regionale Küche zu genießen und sich eine kleine Auszeit zu gönnen.
Die Region besticht zudem durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Vom kleinen Tante-Emma-Laden, der frische lokale Produkte anbietet, bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren führen. Wer nach besonderen handwerklichen Produkten sucht, wird auf den regelmäßig stattfindenden Märkten fündig, auf denen regionale Anbieter ihre Waren präsentieren. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, in denen man das ein oder andere besondere Schmuckstück entdecken kann. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht 35096 Weimar Oberweimar zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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