Immobilie verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
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Der Verkauf einer Immobilie in 35096 Weimar Niederweimar kann eine lukrative und gleichzeitig anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region um Weimar Niederweimar ist in den letzten Jahren aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiver geworden. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der von einer positiven Preisentwicklung und einer gesteigerten Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Weimar Niederweimar beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Herausforderungen zu geben. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
- Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
- Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
- Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Niederweimar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Niederweimar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Niederweimar
Haus verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
In der idyllischen Region 35096 Weimar Niederweimar sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften zu finden. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre der Gegend wider. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, mit einem allgemein stabilen Markt für Käufer und Verkäufer. Wer ein Haus in Niederweimar verkaufen möchte, sollte sich auf eine solide Nachfrage einstellen, da die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an nahegelegene Städte eine attraktive Wohnoption darstellt.
Hauspreise in 35096 Weimar Niederweimar
Die Hauspreise in 35096 Weimar Niederweimar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weimar Niederweimar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
Der Wohnungsmarkt in 35096 Weimar Niederweimar zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Marburg. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser. Wohnungen mit einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind besonders beliebt. Aufgrund der wachsenden Nachfrage können Verkäufer in Niederweimar mit interessierten Käufern und möglicherweise steigenden Preisen rechnen, was den Verkaufsprozess erleichtern sollte.
Wohnungspreise in 35096 Weimar Niederweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35096 Weimar liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Niederweimar
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 35096 Weimar Niederweimar gestaltet sich aktuell vielversprechend aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit nach oben getrieben hat. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, da die örtlichen Behörden auf die steigende Nachfrage mit der Ausweisung neuer Baugebiete reagieren. Trotz dieser Erweiterungen bleibt die Nachfrage hoch, was auf eine weiterhin positive Preisentwicklung hindeutet.
Grundstückspreise in 35096 Weimar Niederweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35096 Weimar liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Niederweimar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Niederweimar
Weimar Niederweimar liegt eingebettet in die malerische Landschaft Hessens und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung. Die charmante Ortschaft gehört zur Gemeinde Weimar in Mittelhessen und besticht durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und Orten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Niederweimar befinden sich Marburg, Gladenbach und Gießen, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die B3, die in der Nähe verläuft, hervorragend. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Marburg im Norden und Gießen im Süden. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Niederweimar Anschluss an den Regionalverkehr, sodass auch Bahnreisende bequem und flexibel reisen können.
Aktuell leben in Niederweimar 7231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Niederweimar
Im malerischen Ortsteil Niederweimar, der zur Postleitzahl 35096 der Stadt Weimar in Hessen gehört, findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine lebendige Gemeinschaft aus. Besonders der Niederweimarer See lockt Besucher mit einem breiten Angebot an Wassersportaktivitäten und einem idyllischen Strandbereich an, der sowohl zum Entspannen als auch zum sportlichen Vergnügen einlädt. Durch die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege wird die Erkundung der ländlichen Landschaft zu einem echten Vergnügen. Zusätzlich bieten kleinere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte in Niederweimar vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen mehrere attraktive Orte und Angebote. Zum Beispiel, der Edersee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wassersportler. In Gießen gibt es die Möglichkeit, im Mathematikum, dem ersten mathematischen Mitmachmuseum der Welt, eine faszinierende interaktive Ausstellung zu erkunden. Einkaufsbegeisterte können im nahegelegenen Marburg durch die malerische Altstadt schlendern und spezialisierte Boutiquen sowie größere Einkaufszentren besuchen. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Aktivität und Versorgung, die allen Bedürfnissen gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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