Immobilie verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 35043 in Marburg Gisselberg bietet spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienwerte aus. Die malerische Lage, die Nähe zur Universitätsstadt Marburg und die gute Infrastruktur machen Gisselberg zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Marburg Gisselberg beachten sollten. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine effektive Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
- Wohnung verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
- Grundstück verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
- Ihr Immobilienmakler in 35043 Marburg Gisselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35043 Marburg Gisselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35043 Marburg Gisselberg
Haus verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
Der Verkauf eines Hauses in 35043 Marburg Gisselberg erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur mittelhessischen Universitätsstadt Marburg besonders gefragt sind. Die Preise für Häuser in Gisselberg variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien, sowie ihrer exakten Lage innerhalb des Stadtteils. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt, dass Immobilien in Gisselberg eine solide Wertsteigerung erfahren, was Käufer und Verkäufer gleichermaßen anzieht. Für eine genaue Marktwertermittlung ist es ratsam, sich an einen lokalen Immobilienexperten zu wenden, der aktuelle Preistrends und vergleichbare Verkaufsobjekte berücksichtigt.
Hauspreise in 35043 Marburg Gisselberg
Die Hauspreise in 35043 Marburg Gisselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Gisselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
Der Wohnungsverkauf in 35043 Marburg Gisselberg gestaltet sich durch die attraktive Lage und die allgemeine Beliebtheit der Region als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in Marburg Gisselberg zeigt eine hohe Nachfrage, da sowohl Familien als auch Berufspendler die ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz bieten. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit Charme und hohen Decken finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten erhöht zusätzlich die Attraktivität und sorgt dafür, dass Wohnungsangebote in dieser Region meist nur kurze Zeit am Markt sind.
Wohnungspreise in 35043 Marburg Gisselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35043 Marburg liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35043 Marburg Gisselberg
Im Stadtteil Gisselberg von Marburg, Postleitzahl 35043, sehen sich Grundstücksverkäufer einer regen Nachfrage gegenüber. Dieser Stadtteil, idyllisch gelegen und dennoch gut angebunden, zieht zahlreiche Interessenten an, die das ländlich-ruhige Ambiente schätzen, ohne auf die Nähe zur Universitätsstadt Marburg verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. Baufirmen und private Investoren nutzen jede Gelegenheit, um neue Wohnprojekte umzusetzen, und es entsteht kontinuierlich neuer Wohnraum. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt in Marburg Gisselberg dynamisch mit einer hohen Bautätigkeit, was das Gebiet zu einem attraktiven Standort sowohl für Neubauten als auch den Verkauf bestehender Grundstücke macht.
Grundstückspreise in 35043 Marburg Gisselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35043 Marburg liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35043 Marburg Gisselberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35043 Marburg Gisselberg
Marburg Gisselberg, im Postleitzahlenbereich 35043 gelegen, ist ein Stadtteil von Marburg in Hessen. Gelegen im südlichen Teil von Marburg, bietet Gisselberg eine idyllische und gleichzeitig strategisch günstige Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens zeichnet sich der Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit aus. Die unmittelbare Nähe zur Lahn und zu ausgedehnten Waldgebieten macht Gisselberg besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Marburg Gisselberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem zu erreichen sind. Nordwestlich liegt das Stadtzentrum von Marburg, welches durch seine historischen Bauten und die traditionsreiche Universität bekannt ist. Südlich von Gisselberg finden sich Orte wie Fronhausen und Weimar (Lahn). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 3 ausgezeichnet, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn ermöglicht. Zudem verfügt Marburg über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Regionen bietet. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Bewohner, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen.
Aktuell leben in Gisselberg 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35043 Marburg Gisselberg
Das kleine Stadtviertel Gisselberg in Marburg, dessen Postleitzahl 35043 ist, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Lahnfluss ideale Bedingungen für Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln bietet. Für sportbegeisterte Menschen stehen zudem diverse Sportanlagen zur Verfügung, während kulturelle Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus Gisselberg regelmäßig stattfinden. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls gut: Verschiedene Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, und auf dem Wochenmarkt kann man frische regionale Produkte erwerben.
Auch in der näheren Region rund um Marburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Dammelsberg beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Wer kulturell interessiert ist, kann das Marburger Schloss besichtigen oder an einem der vielen Festivals und Veranstaltungen in der Altstadt teilnehmen. Shoppen lässt sich hervorragend in den Einkaufszentren wie dem Erlenring-Center, das eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Weitere Entspannung findet man in den Thermen und Spas in der Umgebung oder bei einem Besuch der Gärten und Parks, die zu Ruhepausen vom Alltag einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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