Immobilie verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35043 Marburg Cyriaxweimar erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten bietet. Diese idyllische Region, bekannt für ihre attraktive Lage und ihre Lebensqualität, zieht immer mehr Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Cyriaxweimar beleuchtet und praktische Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Maßnahmen und die rechtlichen Rahmenbedingungen, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
- Wohnung verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
- Grundstück verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
- Ihr Immobilienmakler in 35043 Marburg Cyriaxweimar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35043 Marburg Cyriaxweimar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Haus verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Der Verkauf eines Hauses in 35043 Marburg Cyriaxweimar bietet verschiedene Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Neubauten reichen. Diese Vielfalt spiegelt den individuellen Charakter und die architektonische Geschichte der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Cyriaxweimar variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten besonders hoch ist. Die Immobilienmarktentwicklung in der Region wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die geografische Lage, die Infrastruktur und die Nähe zu Marburg, was allesamt wichtige Aspekte bei der Preisbildung sind.
Hauspreise in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Die Hauspreise in 35043 Marburg Cyriaxweimar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Cyriaxweimar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Der Wohnungsmarkt in 35043 Marburg Cyriaxweimar zeigt sich insgesamt stabil, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum herrscht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und einem historischen Charme finden ebenfalls großes Interesse, insbesondere bei jungen Paaren und kreativen Einzelpersonen. Der Trend geht zudem verstärkt hin zu energieeffizienten Wohneinheiten mit modernen Standards, was nicht zuletzt durch die wachsende Sensibilität für Nachhaltigkeit und Umweltschutz verstärkt wird. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Wer seine Wohnung in Marburg Cyriaxweimar verkaufen möchte, kann somit auf eine solide Nachfrage und die Chance auf einen lukrativen Verkaufspreis hoffen.
Wohnungspreise in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35043 Marburg liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marburg Cyriaxweimar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Das Grundstück verkaufen in 35043 Marburg Cyriaxweimar gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Marburg zu den attraktiven Universitätsstädten Deutschlands gehört, was regelmäßig neue Einwohner anzieht. Die Umgebung von Cyriaxweimar bietet eine ruhige, naturnahe Lage, die sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem raschen Verkauf führt, sobald Grundstücke verfügbar werden. In der Region wird derzeit verstärkt in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen investiert, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Das lebhafte Baugeschehen trägt zur Attraktivität für Investoren bei und hat eine dynamische Immobilienlandschaft geschaffen.
Grundstückspreise in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35043 Marburg liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35043 Marburg Cyriaxweimar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Der Ortsteil Cyriaxweimar liegt im Norden der hessischen Universitätsstadt Marburg und ist bekannt für seine ruhige und idyllische Umgebung. Cyriaxweimar gehört zur Postleitzahl 35043 und ist umgeben von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die unmittelbare Nähe zur Lahn und den weitläufigen Wäldern bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Cyriaxweimar über eine gute Verkehrsanbindung, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten Marburgs ermöglicht.
In der näheren Umgebung von Cyriaxweimar befinden sich mehrere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. So liegt der Stadtteil etwa fünf Kilometer nordöstlich vom Marburger Stadtzentrum entfernt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Weitere umliegende Orte sind Bauerbach, Schröck und Ginseldorf, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Cyriaxweimar ist durchaus günstig: Die Bundesstraße B62 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Marburg und in andere Richtungen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Cyriaxweimar mit dem Marburger Stadtverkehr sowie den umliegenden Dörfern verbinden. Somit sind sowohl tägliche Besorgungen als auch der Arbeitsweg unkompliziert zu bewältigen.
Aktuell leben in Cyriaxweimar 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35043 Marburg Cyriaxweimar
Marburg Cyriaxweimar bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das idyllische Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lahn-Dill-Bergland, das zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Klettern einlädt. Zudem sorgen zahlreiche Grünanlagen und Parks für Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses.
In der Region um Marburg Cyriaxweimar gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten. Die Stadt Marburg selbst bietet kulturinteressierten Besuchern ein breites Spektrum, von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Landgrafenschloss bis hin zu modernen Kunstausstellungen im Kunstmuseum Marburg. Für Einkaufsfreudige gibt es zahlreiche Boutiquen und Läden in der Altstadt, wie auch größere Einkaufszentren wie das Erlenring Center, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Sportbegeisterte können die vielfältigen Angebote der regionalen Vereine nutzen oder sich im Georg-Gaßmann-Stadion auspowern. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit kulturellen und sportlichen Angeboten, macht Marburg Cyriaxweimar und seine Umgebung zu einem idealen Ort für die Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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