Immobilie verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Hermershausen, Teil der Universitätsstadt Marburg, stellt sich als lukratives Vorhaben dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ansprechende Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zum städtischen Leben in Marburg. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zum Zentrum, was Hermershausen zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hermershausen beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
- Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
- Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Hermershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Hermershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Hermershausen
Haus verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
Der Verkauf eines Hauses in 35041 Marburg Hermershausen kann ein lukratives und spannendes Unterfangen sein. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Fachwerkhäuser gebaut. Diese Bauten spiegeln den traditionellen Stil und die ländliche Idylle wider, die Hermershausen seinen besonderen Charme verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einem leichten Anstieg unterliegen, was die Attraktivität der Region als Wohngebiet unterstreicht. Für potenzielle Käufer bietet Hermershausen daher eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt Marburg, was es zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Hauspreise in 35041 Marburg Hermershausen
Die Hauspreise in 35041 Marburg Hermershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marburg Hermershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 35041 Marburg Hermershausen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Der Ortsteil Hermershausen liegt etwas abseits des Stadtkerns von Marburg, bietet jedoch eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die insbesondere bei Familien und älteren Paaren beliebt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Wohnungen mit historischen Elementen, klassische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Wohnungen, die über Gärten oder großzügige Balkone verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Dank der Nähe zu Marburgs umfassender Infrastruktur und der Universität stellt der Verkauf einer Wohnung in Hermershausen für potenzielle Käufer eine interessante Möglichkeit dar, naturnah und dennoch stadtnah zu wohnen.
Wohnungspreise in 35041 Marburg Hermershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35041 Marburg liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35041 Marburg Hermershausen
Marburg Hermershausen, mit der Postleitzahl 35041, erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zur Universitätsstadt Marburg, macht Hermershausen zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz der hohen Nachfrage wird hier vergleichsweise wenig gebaut. Neue Bauprojekte sind selten, und bestehende Grundstücke wechseln oft schnell den Besitzer. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig über verfügbare Optionen zu informieren und zügig zu handeln, wenn man in Hermershausen investieren möchte.
Grundstückspreise in 35041 Marburg Hermershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35041 Marburg liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35041 Marburg Hermershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35041 Marburg Hermershausen
Der Stadtteil Hermershausen liegt im Süden von Marburg und gehört zur Postleitzahl 35041. Er bietet eine idyllische Wohnlage im Grünen, mit vielen landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten in der Umgebung, was das Dorf besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Atmosphäre und gute Lebensqualität aus, bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt Marburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Das Umland von Hermershausen ist landschaftlich reizvoll und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine entspannte ländliche Umgebung.
Im direkten Umkreis von Hermershausen liegen die Orte Moischt, Cyriaxweimar und Elnhausen, sowie etwas weiter entfernt die Stadt Marburg selbst. Die Verkehrsanbindung von Hermershausen ist gut; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Marburg und den umliegenden Dörfern ermöglichen. Zudem ist Hermershausen über gut ausgebaute Landstraßen an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Bequemlichkeit im Alltag bietet. Die Nähe zur Bundesstraße B3 stellt eine zügige Verbindung zu Zielen innerhalb der Region Hessen sicher.
Aktuell leben in Hermershausen 77845 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35041 Marburg Hermershausen
Marburg Hermershausen, ein charmantes Dorf im Landkreis Marburg-Biedenkopf, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die wunderschöne Landschaft des Lahn-Dill-Berglandes genießen, das ein Paradies für Wanderer und Radfahrer darstellt. Lokale Wanderwege wie der „Lahnwanderweg“ bieten atemberaubende Aussichtspunkte und historische Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, wobei die nahegelegenen Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen zusätzlichen Komfort bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Hermershausen sind vielfältig und reichen von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu modernen Supermärkten, die für eine umfassende Versorgung sorgen.
In der Region Marburg gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die Altstadt von Marburg mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Landgrafenschloss zu entspannten Spaziergängen ein. Hier finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch das Erholungsgebiet um den Aquamar Seepark bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Schwimmen, Bootfahren und Grillplätze. Besonders erwähnenswert sind die gut beschilderten Rad- und Wanderwege in den umliegenden Naturparks, die für naturnahe Erholung sorgen. Zudem stehen in der Stadt Marburg zahlreiche Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und eine Vielzahl von Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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