Immobilie verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35096 Weimar Argenstein bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Lage in Hessen, geprägt von naturnahen Lebensräumen und historischer Architektur, zieht immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was positive Preisentwicklungen und günstige Verkaufsbedingungen zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 35096 Weimar Argenstein zu berücksichtigen sind. Dies umfasst Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Vermarktungsstrategien, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
- Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
- Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
- Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Argenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Argenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Argenstein
Haus verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
Wer sein Haus in 35096 Weimar Argenstein verkaufen möchte, findet eine vielfältige Immobilienlandschaft vor. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch charmante Fachwerkarchitektur und moderne Neubauten ergänzt werden. Die Preise für Häuser in Weimar Argenstein variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Markt eine stabile Nachfrage wider, sodass Verkäufer in der Regel mit attraktiven Angeboten rechnen können. Besonderes Interesse gilt oft Häusern mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an nahegelegene Städte und Naturlandschaften.
Hauspreise in 35096 Weimar Argenstein
Die Hauspreise in 35096 Weimar Argenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weimar Argenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
Der Wohnungsmarkt in 35096 Weimar Argenstein zeigt sich zu einer dynamischen und attraktiven Region, insbesondere für Familien und Berufspendler. Während die umliegenden Städte teils von einer schnellen Urbanisierung und steigenden Preisen betroffen sind, bietet Weimar Argenstein eine willkommene Alternative mit einem angenehmen Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Infrastruktur und naturnaher Lage. Dazu zählen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie solche, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Aufgrund dieser Nachfrage sind oft Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, schnell verkauft. Auch seniorengerechte Wohnungen und barrierearme Zugänge gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 35096 Weimar Argenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35096 Weimar liegt bei 4432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35096 Weimar Argenstein
Grundstücke verkaufen in 35096 Weimar Argenstein gestaltet sich derzeit als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Die malerische Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die hier ein Stück Land erwerben möchten. Das Angebot an Grundstücken hält nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zusätzlich die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert erhöht. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet und das Vertrauen potenzieller Käufer weiter stärkt. Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen sehen in 35096 Weimar Argenstein nicht nur einen lebenswerten Ort, sondern auch eine rentable Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 35096 Weimar Argenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35096 Weimar liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35096 Weimar Argenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35096 Weimar Argenstein
Weimar Argenstein mit der Postleitzahl 35096 liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist ein Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn). Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Argenstein bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, die durch die Nähe zur Lahn zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern sowohl die Vorzüge ländlicher Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Argenstein befinden sich Städte wie Marburg, Gießen und Wetzlar, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch Orte wie Niederwalgern, Roth und Allna liegen in der Nähe und tragen zur Vernetzung des Gebiets bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 3 gegeben, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine bequeme Anbindung an den Marburger Hauptbahnhof bieten, von dem aus zahlreiche Regional- und Fernverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Argenstein 7231 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35096 Weimar Argenstein
In 35096 Weimar Argenstein erwarten Besucher und Einwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Naturliebhaber bietet sich der Argensteiner Wald als ideales Ziel für Wanderungen und Picknicks an. Wer es sportlicher mag, findet im örtlichen Sportverein ein breites Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerhaus und lokale Feste sorgen stets für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; neben den alltäglichen Geschäften bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
In der näheren Umgebung von 35096 Weimar Argenstein gibt es noch viele weitere Freizeitalternativen und Erholungsstätten. Die Universitätsstadt Marburg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, Museen und einem historischen Stadtkern, der zum Verweilen einlädt. Der nahegelegene Edersee und das Upland sind perfekte Ziele für Tagesausflüge, bei denen man sich beim Wassersport oder Wandern erholen kann. In puncto Einkaufsmöglichkeiten glänzt die Region mit Einkaufszentren wie denen in Gießen oder Marburg, die bekannte Ladenketten und spezialisierte Fachgeschäfte führen. Wochenmärkte, wie der in Weimar an jedem Dienstag und Samstag, bieten frische, regionale Produkte und schaffen ein lebendiges Markttreiben. So verbindet die Region Tradition mit Moderne und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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