Immobilie verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
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Der Verkauf einer Immobilie in 64397 Modautal Hoxhohl erfordert lokale Marktkenntnis und eine sorgfältige Planung. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle im Odenwald, zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt in Hoxhohl ist von einer beständigen Nachfrage geprägt, und bietet sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Modautal Hoxhohl berücksichtigen sollten, um erfolgreich abzuschließen: von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Bestimmungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
- Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
- Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
- Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Hoxhohl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Hoxhohl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Hoxhohl
Haus verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
Ein Haus in 64397 Modautal Hoxhohl zu verkaufen kann eine attraktive Gelegenheit für Käufer darstellen, die in eine naturnahe und ruhig gelegene Region ziehen möchten. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Typische architektonische Stile umfassen sowohl traditionelle, ländliche Designs als auch moderne Baukonzepte, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Modautal Hoxhohl variieren abhängig von der Bauart, dem Zustand und der Lage der Immobilie; generell bietet die Region jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich besonders durch großzügige Grundstücksgrößen und oft auch durch einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur aus, was das Wohnen hier zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 64397 Modautal Hoxhohl
Die Hauspreise in 64397 Modautal Hoxhohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
Der Wohnungsmarkt in 64397 Modautal Hoxhohl zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem bei Familien und Pendlern sehr geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, besonders gefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. Objektarten wie geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder mit Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die idyllische Umgebung und gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main tragen zur Attraktivität der Region bei und machen den Wohnungsverkauf in Modautal Hoxhohl zu einer vielversprechenden Option.
Wohnungspreise in 64397 Modautal Hoxhohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64397 Modautal liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64397 Modautal Hoxhohl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 64397 Modautal Hoxhohl steht derzeit unter guten Vorzeichen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich wächst. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Darmstadt oder Frankfurt am Main suchen, zeigen ein großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region zahlreiche Bauaktivitäten gegeben, sowohl im Wohnbereich als auch in der Infrastruktur. Diese Entwicklung könnte ein weiterer Anreiz für potenzielle Käufer sein, da sie auf eine gute zukünftige Wertentwicklung hoffen lassen.
Grundstückspreise in 64397 Modautal Hoxhohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64397 Modautal liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64397 Modautal Hoxhohl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64397 Modautal Hoxhohl
Modautal Hoxhohl liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, Deutschland und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im vorderen Odenwald aus. Der Ort liegt auf einer Anhöhe und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Die Siedlungsstruktur ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben, die zu einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Modautal Hoxhohl liegen mehrere kleine Ortschaften, darunter die Modautaler Ortsteile Brandau, Lützelbach und Neutsch. Größere Städte wie Darmstadt und Bensheim sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den Bundesstraßen B426 und B47 führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hoxhohl mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine Anbindung an das regionale Bahnnetz in den nahegelegenen größeren Städten.
Aktuell leben in Hoxhohl 5137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64397 Modautal Hoxhohl
64397 Modautal Hoxhohl bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten geeignet ist. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft des Odenwaldes ein, während die zahlreichen umliegenden Wälder und Wiesen Erholungssuchende in ihren Bann ziehen. Für ein entspanntes Wochenende stehen gemütliche Gasthäuser und Ferienwohnungen zur Verfügung, die den Charme des Dorflebens vermitteln. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten gibt, die eine Grundversorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen gewährleisten.
In der Region rund um Modautal Hoxhohl finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Fischbachtal-Therme in Fischbachtal zu einem erholsamen Tag in der Sauna- und Badelandschaft ein. In Reichelsheim bieten der Wildpark Brudergrund und der Märchen- und Spielepark Odenwald spannende Erlebnisse für Familien mit Kindern. Die Städte Darmstadt und Bensheim, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten sowie kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte. Diese Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitinteressen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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