Immobilie verkaufen in 36119 Neuhof Giesel
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Der Verkauf einer Immobilie in 36119 Neuhof Giesel erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der von einer Mischung aus ländlichem Charme und stetig wachsender Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Neuhof Giesel zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, die Preisentwicklung und die Schlüsselfaktoren, die den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36119 Neuhof Giesel
In 36119 Neuhof Giesel findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das regionale Landschaftsbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern bieten die Immobilien in Neuhof Giesel eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Grundstücksgrößen variieren, sodass sowohl großzügige Anwesen als auch kompaktere Wohnformen vertreten sind. Preise für Häuser in dieser Region sind von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Ein genereller Trend zeigt jedoch, dass die Immobilienpreise in Neuhof Giesel im Vergleich zu größeren Städten moderater sind, was es zu einer attraktiven Option für viele Käufer macht. Das stetige Interesse am Immobilienmarkt in dieser Gegend spricht für die Qualität und Attraktivität des Wohnraums.
Hauspreise in 36119 Neuhof Giesel
Die Hauspreise in 36119 Neuhof Giesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36119 Neuhof Giesel
Der Wohnungsmarkt in 36119 Neuhof Giesel ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Fulda und die ländliche Idylle schätzen. Wohnungen in zentraler Lage sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Ruhige Wohnviertel mit guter Infrastruktur, wie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, ziehen verstärkt Interessenten an. Die Kombination von naturnaher Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit der Stadtzentren macht Neuhof Giesel zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 36119 Neuhof Giesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36119 Neuhof liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36119 Neuhof Giesel
Grundstück verkaufen in 36119 Neuhof Giesel kann für Eigentümer eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies ist teilweise auf die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität bestehender Grundstücke zusätzlich erhöht. Die Bauaktivität in der Umgebung hat ebenfalls zugenommen, was an neuen Wohnprojekten und infrastrukturellen Erweiterungen ersichtlich ist. Faktoren wie diese können den Wert von Grundstücken weiter steigern und machen den Verkauf momentan besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 36119 Neuhof Giesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36119 Neuhof liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36119 Neuhof Giesel
Neuhof Giesel liegt im Herzen Deutschlands und ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda, Hessen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Feldern, was gerade für Naturliebhaber reizvoll ist. Aufgrund der zentralen Lage des Ortes sind viele Regionen Hessens und auch andere Bundesländer gut zu erreichen. Der Ort selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die nähere Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhof Giesel liegen unter anderem die Städte Fulda, Flieden und Kalbach. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bahnhöfe in Neuhof und Fulda ermöglichen eine schnelle und bequeme Zuganbindung an größere Städte wie Frankfurt oder Kassel. Zudem ist die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe, die eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Giesel 10956 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36119 Neuhof Giesel
In der malerisch gelegenen Ortschaft Neuhof Giesel, die zur Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda gehört, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von den grünen Hügeln der Rhön und dem Naturpark Hessische Rhön bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl entspannende Spaziergänge als auch anspruchsvollere Touren ermöglichen. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naherholungsgebiet Gieseler Forellensee, das sich hervorragend zum Angeln und für ruhige Stunden in der Natur eignet. Für all jene, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, bietet sich ein Besuch in einem der gemütlichen Gasthöfe oder Cafés an, die mit regionalen Spezialitäten locken. Neben der naturnahen Erholung gibt es in Neuhof Giesel auch einladende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, lokale Geschäfte, die das besondere Flair des Ortes unterstreichen.
Auch in der weiteren Region rund um Neuhof gibt es zahlreiche attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In der nahegelegenen Stadt Fulda lassen sich historische Sehenswürdigkeiten wie der Fuldaer Dom und das Stadtschloss erkunden. Fulda ist zudem ein Zentrum für ausgedehnte Shoppingtouren mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die Therme in Bad Salzschlirf bietet wohltuende Entspannung in warmen Thermalbädern und einer großzügigen Saunalandschaft. Ein weiteres Highlight für Natur- und Abenteuerfreunde ist der nahegelegene Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, wo man im Sommer wandern und paragliden und im Winter Skifahren kann. So vereint die Region rund um Neuhof Giesel eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse und macht sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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